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利率大刀和房地产的最后之舞
(2007-07-20 18:22:16)
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利率大刀房地产最后之舞 |
1,
| 金融机构人民币存贷款基准利率调整表 | |||
| 单位： % | |||
| 调整前利率 | 调整后利率 | 调整幅度 | |
| 一、城乡居民和单位存款 | |||
| （一）活期存款 | 0.72 | 0.81 | 0.09 |
| （二）整存整取定期存款 | |||
| 三个月 | 2.07 | 2.34 | 0.27 |
| 半 年 | 2.61 | 2.88 | 0.27 |
| 一 年 | 3.06 | 3.33 | 0.27 |
| 二 年 | 3.69 | 3.96 | 0.27 |
| 三 年 | 4.41 | 4.68 | 0.27 |
| 五 年 | 4.95 | 5.22 | 0.27 |
| 二、各项贷款 | |||
| 六个月 | 5.85 | 6.03 | 0.18 |
| 一 年 | 6.57 | 6.84 | 0.27 |
| 一至三年 | 6.75 | 7.02 | 0.27 |
| 三至五年 | 6.93 | 7.20 | 0.27 |
| 五年以上 | 7.20 | 7.38 | 0.18 |
| 三、个人>住房公积金贷款 | |||
| 五年以下（含五年） | 4.41 | 4.50 | 0.09 |
| 五年以上 | 4.86 | 4.95 | 0.09 |
2,钱江晚报：一套房3天暴涨47.5万
美住房部长欲借中国外汇储备帮美国人购房
网友发帖称深圳神秘炒房团一人拥房千套
个人看法:
现在的房地产市场已经进入了最后之舞的时期,在利率大刀还没有变成更巨大冲击前出货者将获得丰厚的利润.
然而,人性总是贪婪的.当对金钱的无限渴求产生后,眼里面只会看到收益而不会看到风险了.
其实,老生常谈说一句:市场里面,会买的是徒弟,会卖的才是师傅.
无论多么好的概念,理由甚至如何诱人的回报在前,首先考虑一下,有只赚不赔的好事,还轮到你?
看看传销案例,看看所谓的原始股,还有那些所谓的什么林业,种金之类的东西吧;其实都是一样的玩意.上家传下家,下家找下下家.贪婪和无知是造就亏钱的关键.利率未来必然还要上升的,你能贴多少给银行花?你又能知道未来的下家接手价格一定比你现在高?高杠杆就高风险,卖不出最后还是自己得扛下来的;别说死了也不卖,唱这歌的新股民更多,结果一跌跑得比兔子还快.
祝各位好运吧.游戏该玩则玩,玩到高潮还是跑吧,毕竟规则还捏在别人手上,得些好处须回手.
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