沈阳鼓励“啃老”的政策应紧急叫停

文/吴其伦

沈阳出台楼市刺激政策，其中有一条竟然是鼓励年轻人“啃老”。政策提出，支持高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房。

对毕业未超过5年的高校、中等职业学校毕业生在沈购买商品房的，给予住房公积金政策支持，公积金连续缴存时限由6个月降为3个月，首付比例实行“零首付”政策，最高贷款额度为单方60万元、双方80万元。

对高校、中等职业学校在校生购买商品房的，给予每平方米200元的奖励政策。同时，对高校、中等职业学校在校生、新毕业生购房的，给予契税全额补贴政策。

大学生毕业走上工作岗位两三年内，其收入都处在较低水准，除去消费基本所剩无几。以零首付刺激他们购房，与鼓励他们“啃老”无异，因为在他们中，凭自己的收入，绝大多数付不起首付。即便他们在通过“啃老”付了首付，其后续的按揭付款也是一个很大的问题。

至于在校大学生，以零首付加购房补贴刺激购房，是不折不扣的鼓励“啃老”，因为他们连生活费都要父母供给，更何况买房？

或许有人会说，此政策是变相扶持有子女就读大学的老人买房，不是鼓励“啃老”，因为从实质上来看购房者应该是父母。对此，笔者不予苟同。因为在整个购房过程中，大学生全程参与，在其心目中，房子就是他（她）买的。且父母也认为是子女买房。

作为沈阳这样的三线城市，普通城市居民家庭的收入是比较低的，在供养子女读大学已经比较困难的情况下，还有拿出养老钱为子女买房，实在是太为难这些父母了。甚至于，有很多家庭的生活状况将会因买房彻底变糟。

笔者以为，政府出台旨在房地产去库存的刺激政策本无可厚非，可实在不应出台鼓励年轻人“啃老”的政策。笔者呼吁辽宁省委省府，尽快叫停沈阳鼓励“啃老”的房地产刺激政策。