2014-02-27

2006年以来，基本上每年都有百股跌停，2008年，2012年百股跌停的日子特别多，08年是行情的因素，而2012年除了行情因素，股票越来越多也是一个很重要的原因。而2014年2月25日则是2014年第一次百股跌停

2008年1月22日，在金融危机爆发初期，有860余家非ST个股跌停，以史上最为惨烈的方式拉开了沪深两市走熊的序幕，尤其是金融股全线下挫，中国人寿、中国平安当日均报收于跌停价。

2008年3月17日，在再融资井喷和大小非解禁的双重压力下，A股再度以大面积跌停表示抗拒，逾370只个股跌停。

2008年8月26日，沪指逼近2001年牛市的顶点2250点，但市场情绪未有改观，仍有近百只个股跌停。

2008年10月27日，近800多股票跌幅超9%,第2天，大盘跌到了1664点。

2009年8月19日 A股自1664点反弹至3400点后，百股跌停。

2009年8月31日，近500只股票跌幅超9%，开启熊市从3000多点跌到2319点。

2010年5月17日，股指经历了自3478点以来的熊市后，因受地产调控消息影响遭遇暴跌，盘中有230多只股票跌停，一举击穿2600点。

2010年6月29日，近200只股票跌幅超过9%，大盘3天后见底2319点。

2010年11月15日，逾160只个股跌停。

2011年8月8号，出现76股跌停。

2011年12月22日，两市有100多只股票跌停，许多中小盘股票跌停封单只有几千股，股市有点崩盘的味道，而上证指数当天只跌了0.22%。

2012年1月5日，A股上演百股跌停，近30个创业板跌停。

2012年1月6日，创业板与中小板暴泻，分别近6%和4.5%。两市有110只股票跌停，许多跌停股的封单只有500股；超过4成股票跌幅在5%以上。大盘指数创出新低2132点出现近110只个股跌停的局面。1月6号的2132点反弹到2478点。

2012年1月16日,62只股票跌停，四分之一的股票跌幅在5%以上,创业板见底。

2012年3月28日，在新三板扩容以及大盘股中信重工上会的消息下近110只个股跌停。

2012年7月16日，109只股票跌停，中小板和创业板分别下挫3.67%和4.75%。

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而对于此次下跌，更远是对央行货币收紧的预期，具体的体现就是房地产停贷的传闻。回眸前两天券商对房地产停贷传闻的观点，或许对后市的演化有所影响。

国泰君安邱冠华：传闻部分属实但存在理解误区

1、关于某银行的传闻部分属实，部分存在理解误区；

2、暂停期限截止2014年3月底，3月底会出台区别对待政策，新政策出台之后一些业务会恢复正常；

3、暂停的业务为狭义口径的房地产供应链金融业务（钢铁、水泥和施工）、夹层融资业务（主要是股权融资擦边球业务）以及房地产开发贷款，不包括土地储备贷款和按揭贷款；

4、传言的其他银行情况不属实，其他银行开展房地产相关业务的态度相比2013年下半年暂5、预计其他银行“一窝蜂跟进、一刀切暂停”的可能性较小，总体将会执行“总量控制、结构调整和区别对待政策”。

民生证券管清友 ：今年楼市难言乐观
我们总体看法：虽是个案，但对市场而言意义重大。

杭州降价反映我国区域性的房地产库存压力，这种趋势年内仍将持续，国家层面房地产政策暂不会松动，将视房地产企业资金情况而动，政策变动与市场运行有较大时滞。鉴于此，今年房地产开发投资形势不容乐观。

兴业银行收缩房地产非标融资确有其事，属于商业银行根据本行业务情况主动调整，不具有普遍性，开发贷款并未全面停止，但其中风险警示作用不容忽视。预计今年银行的开发贷收紧政策会是：表内开发贷仍严格名单，总量不增或占比略降（优质地产商）；表外非标投向房地产的大幅减少（劣质地产商）。

海通证券研究所地产组：传言满天，一地鸡毛
1、去伪存真。根据我们调研情况看，杭州确有两郊区项目、尾盘降价（德信.北海公园、天鸿.香榭里），降价幅度在20%左右。暂时没有出现微信中流传的各大开发商大幅降价传言。

银行信贷方面，兴业银行已表示业务窗口指导仅针对地产夹层融资与地产供应链融资，非针对开发贷与个人住房按揭等大口径房地产信货（再次认同万科收购银行，支持产业链融资的战略性意义）。至于另一家政策性银行全面停贷的传闻，应该更是无稽之谈。
2、真实杭州。2013年杭州市场总货量3000亿，销售1599亿，真实去化率普通。此外，2013年土地出让1300亿，将在未来又形成大约3000亿新增库存货值。市场会面临压力。

3、重申13年年度策略观点:行业直接进入断崖式下跌概率小，14年市场风险来自局部爆破。上半年个别城市会因为库存而挤出泡沫（关注库销比变化），下半年主要看银行流动性释放程度。

4、降价对板块的影响。历史经验表明，降价预期对地产杀伤力大，而真实降价对A股杀伤力更大。最近的2011年降价看，降价初期（2011年2季度）地产板块输市场（主要来自市场对开发商破产预期加强和下调RNAV），但一旦降价趋势确立（2011年3、4季度），地产将出现明显相对收益。考虑去年3月属销售高点，基数高将带来后期增速压力。市场短期会承受悲观情绪冲击。

申银万国研究所银行组

交行、招行确认，并未接到全面暂停地产业务的通知，两家公司一直对地产风险较谨慎，额度控制严格，相对而言开发贷比重也不高。这几年开发贷的额度一直很紧张，近期政策未变。

跟民生和几家大行确认了房地产相关融资的情况。今年以来内部对房地产融资和按揭贷款没有太大变化。民生表外房地产融资和表内开发商贷款都继续在做，但企业综合成本都在10％以上。大行开发贷偏谨慎，贷款利率上浮30％以上，但额度跟去年下半年没有变化。仅中行存贷比压力大，按揭放款周期拉长到2-3个月。

广发证券地产小组

关于银行停贷的报道我们咨询了多家地产公司与银行了解情况如下：不存在停止开发贷款的情况，银行有总量控制，多数银行今年目标是开发贷款与按揭贷款保持存量不增，去年四季度以来开发贷款利率有所上升，目前除了龙头之外开发贷款利率上浮30%居多，按揭贷款目前基本没有折扣且回款速度较慢。信贷总体自年初以来没有大变化，一直处于相对较紧的状态。

关于杭州降价，降价是从小开发商开始，主要不是基于资金问题，而是基于对于未来市场相对悲观，这与我们上周珠三角调研的结论是一致的，包括主流开发商市场判断也是偏悲观。

杭州市场去年成交增长6% ，房价整体基本保持，而库存则持续增长，去库存周期由年初的不到10个月增长至17个月。我们认为杭州降价不会是个例，未来会有更多的楼盘进行打折促销，这个也符合我们前期对部分地区有价格压力的判断（包括青岛、宁波、南昌、温州、无锡等）。我们观点保持不变，短期主流地产股仍然会有估值压力，两会临近，需要提防房地产政策风险。