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清议:取消预售制是重大利好吗
国内房地产行业不止是千军万马,而是泱泱十万大军。稍有产业发展常识的人都知道,这本身就是一个非常严重且亟待解决的行业性供给侧弱效率问题,解决起来力度也要比钢铁行业清除地条钢的动作大得多。
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清议:住宅待售面积只能满足未来两个月销售
关于1-8月房地产数据,先说三句话:一,务必抛开立场看清数据揭示的本来面目;二,不同立场的主体会
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房企方面的解读是:“土地市场流拍增多并非是市场下行的信号。”新城控股的欧阳捷强调,这恰恰是土地市场回归理性的信号,“通过市场紧缩、洗牌,淘汰掉一批体质羸弱的中小房企,反而会为实力房企腾挪出更大的发展空间。”这多少透露了部分优质房企的心态。
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清议:人口城市化岂能叶公好龙
汉·刘向《新序·杂事》记载:叶公子高好龙,钩以写龙,凿以写龙,屋室雕文以写龙。 于是天龙闻而下之,窥头于牖,施尾于堂。 叶公见之,弃而还走,失其魂魄,五色无主。
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清议:新城控股上半年营业数据分析
据隔夜公告,新城控股1-6月完成销售953.11亿元,同比增长94.17%;销售面积774.56万平米,同比增长118.25%;销售均价1.23万元,去年同期1.383万元,同比下降11.06%。
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清议:谈谈趋势投资
宏观经济学里凡是能够称得上是“趋势”的时间序列,少则15年,多则40年,甚至70年。原因在于趋势的动因一旦形成便粘性十足,除非这种动因不复存在或出现拐点。其中,历时最长的趋势通常是由人口周期决定的,