买房能赚钱纯属瞎掰 奥运后北京房价连降三年

房地产门户-搜房网 2008年09月19日09:20 来源：搜狐 

近日某媒体委托市场研究公司对北京、上海、广州、深圳的民众调查显示，大约有37%的受访市民对奥运后楼价看跌，有35%的受访市民看平，显示超过7成市民信心低迷，仅14%的受访市民认为奥运后楼价仍可能上涨。

另据一项对全国36个主要城市的40000市民进行的调查显示，大家对奥运是否引起房价上涨产生了巨大分歧，有超过四成的人认为奥运并不是带动房价上涨的因素，另外有36.9%的国民则看法相反。

对此，知名经济学家李开发接受中国经济网专访，列举详尽数据展示了自己的最新研究结果。

北京房价上涨有泡沫亦有合理性

北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的统计数据显示:2008年上半年，在市场销售持续低迷的情况下，北京四环以内的住宅均价达到了每平方米18398元。这个调查结果让一直观望着等

太多的利益群体依附央企垄断产业

http://www.cubn.com.cn/ 商界纵横  2008年9月8日

CUBN记者 张志亮 北京报道
　　中央企业的重组和整合一直是市场投资者关注的焦点之一。对此国资委主任李荣融表示，2008北京奥运会结束之后，央企重组情况将出现重大转变。
　　按照国资委计划，2010年央企实现总数80到100家的目标后，将把其中的30到50家培育成有自主知识产权和知名品牌、国际竞争力较强的大公司大集团。
　　著名经济学家李开发得出结论说，央企改革正在逐步走向市场化、逐步朝打破垄断的方向前进，央企垄断将由通讯、能源领域逐步放开并进入市场竞争的轨道。
　　
　　警惕：央企“垄断”能力在提升
　　
　　《中国联合商报》：李荣融说，“中央企业到2010年将会减少到80户到100户，而对于其中不属于国家经济命脉和国家安全的企业，应该更多地进入市场经济竞争。”您怎样理解？而在从传统意义上的垄断在走向市场化的问题上应该注意些什么问题，您有什么建议？
　　李开发：这反映了中国企业改革的一个过程

                    宏观调控效果日趋显现 08房价下降可能成定局

                          2008-9-5 14:48:14  来源：人民网

社科院日前发布的“2007房地产蓝皮书”再次将争论已久的房价问题推至风口浪尖。

　　尽管蓝皮书认为“2008年中国出现房价拐点的可能性不大”。但相关调控效果的日趋显现以及地产商资金链日益趋紧等诸多事实，还是让市场人士认为房价回归理性的趋势将进一步明显。[社科院发08年《房地产蓝皮书》 称房价仍会上涨]

　　2008年的楼市和股市一样，都会被人们关注在一个“熊”字上。从去年年底开始，有关房地产的“拐点”论便一浪高过一浪，这一观点也逐渐成为了一种强势观点，但随着社科院“2007房地产蓝皮书”的发布，这一观点似乎又被彻底的推翻。蓝皮书认为，2008年中国房价上涨幅度将大大低于2007年，但2008年出现房价“拐点”的可能性不大。

李开发做客本网实录:有关北京奥运的12个话题

2008年08月19日 12:59   来源：中国经济网   

 著名经济学家李开发日前作客本网畅谈奥运经济，以下为文字实录

    主持人：各位网友大家好！欢迎收看中国经济网视频栏目，今天的嘉宾是著名经济学家李开发老师，李老师您好。

    李开发：各位网友，朋友们，大家好！

    主持人：我们今天主要谈的话题就是关于奥运和奥运经济，李老师，您看近几年奥运题材的项目、奥运经济的讨论非常多，市场竞争也很激烈，那么，李老师，奥运首先对于北京影响很大，对于中国也是带来了深远的影响，这个奥运经济对于北京来说有什么意义呢？

    李开发：首先，很高兴能有这个机会跟大家来一起讨论奥运经济的话题，奥运对北京的作用，以及北京举办奥运会在世界城市的影响力与排列，这个话题空间很大，也非常地有深度，非常有价值。那么奥运经济这

调查显示：超9成网友认为奥运将促进中国经济发展

2008年08月20日 14:37中国经济网

日前，一项对全国36个主要城市的市民连续进行的调查显示，人们对于奥运对经济的推动作用基本上表示肯定。其中，92.1%的受众认为北京奥运会将促进中国经济的发展，66.9%的受众认为奥运后经济发展并不会因为奥运会结束而缺乏动力。同时，有96.4%的受众认为北京奥运会的成功举办将提升中国在世界的地位，还有67.7%的受众认为中国承办奥运使人民群众生活得到了改善。

虽然还没有确切的官方数据，但有据民间初步统计奥运相关的投资可能超5000亿，这些资金包括环境治理、交通基础设施改善、信息技术升级等各种领域。

北京奥运钱都花到了点子上

巨额投资花在了哪些地方？对于绿地增加、道路拓宽、场馆建设这些变化，老百姓能够清楚地看到、听到，但对于另一些改变可能感觉不那么明显，比如信息建设——作为科技奥运的一个重要体现，中国网通第一次采用无压缩

奥运后北京房价连降三年 四环内应该8000元每平米

青岛新闻网　 2008-08-25 09:53:15　 中国经济网

北京奥运会已经拉开赛程过半，奥运带来的相关影响也已经尽显，其中房价是大家都关心的一个话题。近日某媒体委托市场研究公司对北京、上海、广州、深圳的民众调查显示，大约有37%的受访市民对奥运后楼价看跌，有35%的受访市民看平，显示超过7成市民信心低迷，仅14%的受访市民认为奥运后楼价仍可能上涨。

另据一项对全国36个主要城市的40000市民进行的调查显示，大家对奥运是否引起房价上涨产生了巨大分歧，有超

过四成的人认为奥运并不是带动房价上涨的因素，另外有36.9%的国民则看法相反。

对此，知名经济学家李开发接受中国经济网专访，列举详尽数据展示了自己的最新研究结果。

北京房价上涨有泡沫亦有合理性

北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的统计数据显示:2008年上半年，在市场销售持续低迷的情况下，北京四

经济学家解读奥运:北京进入世界级现代文明大都市行列

2008年08月20日 09:38   来源：中国经济网  

日前，一项对全国36个主要城市的市民连续进行的调查显示，人们对于奥运对经济的推动作用基本上表示肯定。其中，92.1%的受众认为北京奥运会将促进中国经济的发展，66.9%的受众认为奥运后经济发展并不会因为奥运会结束而缺乏动力。同时，有96.4%的受众认为北京奥运会的成功举办将提升中国在世界的地位，还有67.7%的受众认为中国承办奥运使人民群众生活得到了改善。 

    虽然还没有确切的官方数据，但有据民间初步统计奥运相关的投资可能超5000亿，这些资金包括环境治理、交通基础设施改善、信息技术升级等各种领域。

    北京奥运钱都花到了点子上

    巨额投资花在了哪些地方？对于绿地增加、道路拓宽、场馆建设这些变化，老百姓能够清楚地看到、听到，但对于另一些改变可能感觉不那么明显，比如信息建设——作为科技奥运的一个重要体现，中国

   奥运交通百年好运，需要关注细节追求完美

                 李开发

时光荏苒，现在离奥运开幕还有一个月，一个让国人荣耀等身增长自信的伟大盛会就要在北京召开。百年好运，中国人终于盼到这一回。大家最关心的莫过于希望这个29届奥运会开成有史以来的高水平、高效率、高质量的奥运会，其中奥运交通这一重任对首都北京是个挑战。笔者长期研究城市规划与城市交通规划，对北京在奥运交通方面的努力与差距了如指掌。笔者认为，保障奥运交通，抓好大思路大安排很重要，但使奥运交通保持高水平高质量，则要在细节上下功夫。

一、充分认识奥运交通对北京的挑战，压力催生动力

1、北京作为一个国际都市，政治文化科技中心，旅游中心，在奥运会期间，北京的常住人口加流动人口，再包括这次奥运会的各类参赛观赛人员，来北京的国内外游客，短期内可能达到2000万，这样庞大的人口群体，是历史上举办过奥运会的

[主持人]：谢谢！我觉得大家可能在美国发生911之后，大家都希望用这样一个案例来改进各国对于灾难的应对情况。下面我们我们有请Dave  Wetzel，他是大伦敦交通委员会董事局副主席，英国皇家物流与运输学会院士！

[Dave  Wetzel]：谢谢！在英国我们和美国的说法是不一样的，我觉得对于任何人来说，他们都希望比如说想使用电梯。对于我的背景，我原来是来自于研究交通，所以我觉得对于包括像公交车和电梯也都是一样的。对于电梯来说，它的成本可能是来自于大楼的一个物业的成本。所以我们比如说可以考虑在城市当中有一部分来支付费用，当然这只是我的补充。

李开发转国际城市抗灾减灾

及灾后重建论坛实录：(三）

[主持人]：我想你刚才谈的范例转化也是对于土耳其这样的国家非常有帮助的，下面是涉及从其他的灾难获得经验，感谢各位出色的演讲人，感谢你们对于这一节的贡献。

主持人：

大家下午好！我觉得今天我们会听到很多的发言，到目前为止我们有来自京都大学的Haruo  Hayashi和东京都立大学的教授Itsuki  Nakabayashi先生。