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中国信息报半月精彩观点 李开发在北京大学主持中国经济展望论坛第九期，其他两位嘉宾分别是建设部政策研究中心主任、经济学家陈淮、中国房地产协会副会长顾云昌 |
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物业税即将开征 李开发坦陈：百姓态度复杂
http://www.nbd.com.cn
李开发、董藩、孙飞在房地产业研讨会上的留影（左为孙飞，右为董藩）
核心提示：在某事业单位工作的小李为了准备明年结婚，最近都在东奔西跑踩盘看房，他已经准备好了打一场硬仗。但自从获悉要开征物业税的消息之后，小李开始踌躇：房价真的会如外界传言的那样因开征物业税而下降么？他的这场“硬仗”似乎有向“持久战”转化的趋势。无房之人有他们的“小九九”，而有房之人（特别是
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林毅夫李开发等专家吁警惕楼市升温造成一业兴旺百业衰
焦点房地产网 house.focus.cn 2009年06月25日07:51 北京青年报
越来越多江浙企业主在京购置多套房产
专家呼吁：政府调控力度应该进一步加大，积极推动产业结构合理调整，促进社会经济逐渐平稳恢复，避免出现“一业兴旺百业衰”的不利局面
宁波人张先生最近关停了自己在宁波当地和上海的两家工厂，做玩具出口生意起家的他，毅然决然地放弃了这块以往每年能带来数百万利润的“阵地”，把剩下的资金全部投向了楼市——在北京、上海两地购置了多套房产。
“原本做玩具出口主要流向美国、欧洲，但从去年年中以来，国际经济形势的不断恶化让玩具出口的生意越来越难做了，这些主要业务基本都停了。从过去每年赚几百万到每月净亏几十万，眼看这么下
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李开发谈小产权房治理：小妾的儿女也是人
2009年06月25日
07:17
李开发做客中国经济网
编者案：最近，“国土资源部和建设部正在酝酿小产权房规范性文件”，“深圳小产权房或可‘转正’”两条热门消息，又让小产权房成为了人们关注的焦点。那么小产权究竟将何去何从？中国管理科学研究院研究员、著名经济学家李开发对中国经济网表示，小产权房是老百姓对高房价不满情绪的用脚投票的一种选择，治理小产权房要是非分清合法规范。
随着广州市政府关于小产权房的房款可罚没的新规出台，最近国内多个地区关注小产权房，陆续出台有关小产权房的解决方案，这对前不久深圳小产权将合法化的消息泼了盆凉水。小产权房的争议有几年了，远的不说，北京郊区、燕郊的小产权房就不是数千套的问题，它的份量比想象的还要大。任何东西存在就有它的合理性。小产
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李开发谈辽阳与杭州车改争议:政府改革须有章法
2009年07月06日
08:41
最近几天，新闻猛传辽阳宏伟区车改方案，舆论关注质疑很多，吸引了全社会眼球。作为一项节约支出改革方案，其实首先应当思考与过去相比，是支出增加了还是减少了。社会的企业与个人是税收的提供者，为纳税人省了钱，如果却得到了不落好的缘故，那就说明我们的改革工作没有做到位，好事也没有办好，缺少与纳税人的沟通。而这一点着实重要。不要以为你为纳税人省了钱，纳税人就会感谢你，关键是让纳税人起到当家作主的作用，努力实现好人好事好效果。笔者研究政府执行力，感到是个活典型，可供社会参考。
依《新快报》的消息，宏伟区车改方案，县团级每年可领车补7.6万；该区政府办证实改革已实行半年多。前不久的新闻也报道了“杭州局级干部每月车补2600元”的新闻，“重庆区级政府三年公车消费6071万”正在接受当地纪委调查。而这一次又添了猛料。值得大家认真对待、讨论与思考。
一、公务用车改革势在必行。
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李开发：楼价高涨显示实体经济困局
李开发：楼价高涨显示实体经济困局 政策需调整
【搜狐财经经济复苏之路系列报道】——房地产篇
尽管预期越来越强烈，回暖的迹象也越来越多，但是，影响回暖的各种因素依然很多，前景依然不是那么明朗。外需不稳、内需不足、投资难可持续、消费增长困难等问题正在逐步显露出来；钢铁、房地产、新能源等行业正在经历震荡……中国经济的复苏之路注定充满坎坷，在这样的一段崎岖道路中，搜狐财经将连续追踪和关注投资、消费、出口以及几大支柱行业的变化趋势，以“
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李开发：开征物业税的条件成熟与否是个伪命题
2009年06月11日
09:31
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编者按：物业税，这一传说中包治楼市沉疴的猛药终于被祭起，目前物业税开征是不是“万事俱备”，各方面条件都已经成熟？中国管理科学研究院研究员、著名经济学家李开发表示，物业税征税条件成熟不成熟本身就是个伪命题。
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李开发:地王频现属于经济问题
2009年07月13日07:55
来源：《中华工商时报》
随着近期全国多个城市土地拍卖频现“地王”，楼市“泡沫论”再次被引发，而对于房地产市场的调控也再度引起人们的深思。
“地王”频现引发新一轮泡沫
自5月份以来，有关一个又一个“地王”诞生的消息铺天盖地，全国主要城市，都有地王或高价地不断爆出。尤其以北京为盛，广渠路10号地、通州九棵树地块、奥运村乡地块、广渠路15号地、大兴新地王，“地王”纪录频频被刷新，速度之快有点儿让人喘不过气。
根据统计显示，从4月底到6月底短短两个月的时间内，北京、上海、重庆、广州、宁波、大连等10个城市拍出了“地王”。在6月的最后一周，全国20个重点城市共成交住宅类地块36宗，环比增加600％，成交土地面积253万平方米，环比增加833％，其中，有5宗地块溢价水平超过100％。去年频频“流拍”的土地市场重
