陈顺

    临近岁末，在12月24日晚上赶到工体看羽泉的演唱会，现场非常热闹，主题是“向上人生路”。今天是2011年最后一天，我想加上积极两个字就更好了，就是：“积极向上人生路”。

    2011年是兔年，也是我的本命年。本命年一切行事都以谨慎为主，做事都要三思而后行。

    总结2011，一切顺利，成绩斐然；回顾2011，感慨万千；难忘2011，感恩无限。

    2011年，面临国家的宏观调控，房地产行业受到了很大的影响。作为房地产行业人员，我们集团面临很大的压力，如何找出一条适合的差异化发展之路是其中的关键。在年初，我就制定了 “创新发展年”的主题，并确定了“团结一致、努力工作、克服困难、迎接挑战”指导思想。经过一年的努力，我们也取得了非常好的效果。在这一年，我们理顺了公司的发展方向和公司战略，完善了品牌体系，加强了同行业著名公司的合作，为未来发展奠定了基础。将以全新的面貌来迎接2012年的挑战。

    2011年，我还担任中国房地产经理人联盟的轮值主席，这一年，联盟各项工作总体上开展的有声有色，联盟的队伍不断扩大，影响力也越来越大

    一年一届的安家地产主办的“地产年度风云榜”如约又在人民大会堂举办了，这是安家举办的第九届风云榜，这次的主题是“和谐社会，民生地产”，很符合当前的房地产形势。我有幸参加了六届年度风云榜典礼，和刘文斌刘总也是很好的朋友。很高兴能在寒冷的冬天参加这个能带地产圈温暖的盛宴。

席间又遇到许多中经联盟的老朋友，好朋友聚在一起心情特别的好。自从上届风云榜中经联盟诗社献了首诗得到广泛的好评之后，就形成了一个很好的传统。今年由诗社王采采牵头我们又给安家风云榜献诗一首，由中经联盟常房地产务理事代表复地投资集团执行总裁张春华、信中利国际控股有限公司执行董事陈梁、中经联盟监事会常务主席周毕文、北京城建三房地产开发有限公司董事长陈肖然、北京鹏润地产控股有限公司总裁马立明、北京广安置业投资公司副总裁邓辉、北京华府盛世置业投资管理有限公司副总裁朱彩霞、北京珠江房地产开发有限公司项目总经理王宝海、北京城建三房地产开发有限公司总经理徐天薇、九源国际建筑顾问有限公司总经理江曼、北京诚通嘉业集团常务副总经理陈尚辉、鑫苑中国副总裁张箭、盛世企业集团常务副总经理石生荣、北辰国际

2011年12月9日，中体地产与北京万科正式签署框架合作协议，双方将在北京地区启动第一个合作项目，目前正在寻找合适的地块。这是中体地产既在2011年9月17日举办的中国城市体育地产发展高端论坛正式亮相并启动中国城市体育地产投资联盟之后实施的第一个合作项目。本次合作，将融合中体地产和北京万科的优势资源，结合中体地产在体育地产和奥林匹克花园健康住宅方面的优势资源和万科在绿色低碳产品研发及物业服务等方面的开发经验，共同研发打造新一代绿色的体育健康住宅。

双方在品牌愿景上也有很好的契合点，万科的愿景是在未来10年让全国1%的人住在万科开发的房子里，中体地

尊敬的各位领导、各位嘉宾、各位中经联盟的会员朋友们：

大家下午好！

今天房地产界的各位精英好友在京城齐聚一堂，高朋满座，共同参加2011中国房地产北京论坛、中国房地产经理人联盟年会，首先对各位的到来表示最热烈的欢迎，对社会各界和各位联盟成员一年来对联盟关心、支持、帮助表示最衷心的感谢和最诚挚的敬意。

2011年有很多大的事件，我们见证了中国共产党成立90周年，辛亥革命100周年等重大的历史时刻，对每一个人来说这种经历是一种欣喜而幸福的难得经历。对我们从事房地产业的人来说，2011年也是历经风雨的一年，联盟成员与业内的朋友们一起见证了一个行业的跌宕起伏体验了时代

今天是中经联盟成立三周年活动，这三年我们经历了中国房地产发展史上最为坚决、时间可能最长的调控期，这三年我们见证了伟大祖国成立60周年、中国共产党成立90周年、辛亥革命100周年的重大纪念。

联盟从无到有也走过了不同的阶段，也经历了不少风风雨雨，三年来联盟正从成立初期的简单架构向专业化改变，从粗线条向更加具体化过渡。回顾三年我们心情无比激动，我在这主要感谢给予我们指导的中国管理科学学会，感谢给予我们帮助的中房协、工商联房产商会，感谢给予我们支持的著名企业家王石先生和李晓林先生，让我们以鼓掌的方式他们致敬！

我们知道任何一个组织的诞生需要一个较长时间的培育期

5月25日下午，我应邀参加了首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院举办的“实习基地授牌仪式暨第三届模拟面试大赛”活动。

活动现场

    自从接任中经联盟轮值主席以来，时时刻刻都在想着怎么能更好的促进联盟的发展，如何能为联盟的朋友们做一些实实在在的事情。  

    今年年初的一次常规的羽毛球活动中，我看到了许多中经联盟年轻的朋友，很青春很有朝气，大家一起聊的时候发现许多适龄的朋友许多都是未婚，然后就有了为大家发起一个相亲交友活动的想法。我把鹊桥会这种想法和陈云峰秘书长沟通后，陈秘书长欣然同意，就有了上周六的植树相亲活动，这次活动得到了北京城建三房地产开发公司全力支持，八达岭孔雀城、世联地产也提供了一些活动赞助。

交友现场

我的工作 我的挚爱
——献给中体产业集团上市13周年

    2011年3月27日是中体产业集团在上海证券交易所正式挂牌上市13周年的日子。中体产业集团沪市纵横捭阖的13年，恰逢中国社会、经济发展最快的13年，也是我成长前行的13年。

    1978年，是计划经济与市场经济的分水岭，中国经济在这场转变中像是在完成一场革命。1998年，改革开放二十年，也正是思想解放的二十年。没有思想解放，就没有改革开放，更没有美好生活的今天。如果说前十年人们在转变观念，那么后十年就是在接受与创新。中体产业集团也正是在改革开放深入人心的时候，书写了新的篇章——挂牌上市。这个春天，是中国改革开放33年的春天，也是中体产业集团挂牌13周年的春天，这13年正是中国经济发展最辉煌蓬勃的时候，我有幸参与其中。

    中体产业集团是国家体育总局控股的唯一一家上市公司，主营业务包括体育产业和体育社区房地产业务。在房地产方面，公司在广州、上海、天津、北京等44个大中城市开发了61个奥林匹克花园项目，成为公司收益的主要来源

    27日，最值得关注的就是温总理的讲话。他已经连续三年来到新华网访谈室与网友在线交流，回答大家关心的问题。

温总理与网友交流

    我昨天就已经在网上浏览了他的讲话，今一早到公司，翻开北京青年报，头版头条依然是此，题目为“让人民舒心、安心、放心、有信心”，其中提到了关于农业生产、退休人员待遇、人民币汇率、大学生就业等问题，我是从事房地产行业，当然最关注的还是房地产市场问题。

    他提到，从去年到今年，政府先后三次出台调控措施，房价过快上涨势头有所遏制。要使房价保持在合理水平上，一是必须增加有效供给；二是下决心抑制投资和投机性住房需求；三

    12日晚，大年初十，中经联盟再一次聚会，相约在花家怡园。恰逢下雪，是个好兆头。见朋友心切，我下班后连忙赶了过去。

    此次聚会又见到了很多朋友：陈肖然，张春华，李光学，王杰民，陈云峰，李捷，武辰，周毕文，吴文，江曼，苗伯谦，张学冬还有很多新朋友及秘书处成员，大家聊的很起劲。感谢北京北方华光投资发展有限公司董事长王杰民做东，让大家再一次相聚。

    聚会很轻松，每个人都发言，聊了很多。新朋友首先介绍自己，与大家相识，老朋友则回顾这一年有何进步。在叙述中了解有人提拔了，有人发展了，有人涨了薪水，还有人平级重用，总之聊的心情愉悦，非常高兴。

    张学冬是地产媒体圈的老人了，现在已经晋升为新京报副总裁，他说前几天还组织了“兔子”聚会，任志强、李明、潘石屹、姜宏、刘素京……都前去参加，原来他们都是属兔子的，我还开玩笑怪罪张学冬说：“怎么没叫上我，我也属兔子”。之前我还碰到了东方博文总经理徐长青，他说兔年是个不错的年份，记载的有214个兔年，其中209个都风调雨顺，兔年是吉利最多的