——参加2009中国房地产管理高峰论坛 

                            会议现场                       

    7月1日是中国共产党的诞辰纪念日，比起前几日的高温，今天应该算是一个不错的天气。中午11：30 我受中国房地产报的邀请

    中国房地产职业经理人联盟每周六下午都在天骄高尔夫球练习场举行活动，作为中经联盟的常务主席为了起到表率作用也开始学习打高尔夫。今天（6.30）陪同高尔夫界大腕级人物汤姆·莱曼（Thomas Edward Lehman）先生考察体育公园的选址事宜。汤姆·莱曼先生是1996年英国公开赛冠军;1996年美国巡回赛最佳球员;2006年莱德杯美国队队长……比泰格·伍兹（Tiger Woods）早拿冠军近10年，也算是泰格·伍兹的前辈。

我与汤姆·莱曼先生

         体育援外 促国际交流!
                     ----在中国援建体育设施项目管理研修班开班仪式上的致辞

2009年6月24日，北京气温39.5℃, 是58年来同期最热的一天。早上我着正装赶往亮马河参加“中国援建体育设施项目管理研修班开班仪式”,来自11个国家的17名管理官员参加了此次研修班。我作为中国体育国际经济技术合作有限公司董事长要在开班仪式上致辞。

据我所知，为了表彰中国体育国际经济技术合作公司在援外体育设施项目的优秀表现，外经贸部领导把中国体育国际经济合作公司誉为“援外体育设施国家队”。我国政府对外援建的体育设施近年多在第三世界国家，比如我最近走访的越南社会主义共和国，慰问了越南亚洲室内田径场馆的驻外员工。前国际奥委会主席萨马兰奇先生1986年专程来华时，将国际奥委会

　　今早浏览新闻看到：国务院17日常务会议强调，我国经济运行正处在企稳回升的关键时期。当前，经济运行出现积极变化，有利条件和积极因素增多，总体形势企稳向好。同时，经济回升的基础还不够稳固。会议强调，巩固和发展企稳向好的形势，必须抓好进一步调整结构……引导住房消费和房地产市场平稳健康发展，重视引导和扩大民间投资。进一步改善民生，加强社会保障体系建设……

    近期房产市场逐步升温，许多项目又出现了开盘抢空的现象，各房企“拿地”也闹得轰轰烈烈，房产市场的走势如何又成了焦点问题，我认为房产市场的交易量不该是猛涨或猛跌，国务院在这个时间明确引导住房消费是明智的。

    此次会议明确引导住房消费或将推动楼市发展，但是怎样健康平稳的发展，值得我们深思。去年年底，财政部、国税总局发布了《关于个人住房转让营业税政策的通知》，明确了个人住房转让营业税政策的调整及具体实施时间：自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）

——记慰问越南亚洲室内田径赛场馆驻外员工之行

由中国体育国际经济技术合作公司联合总承包的亚洲室内田径赛场馆在越南正在抓紧建设当中。越南亚洲室内田径赛场馆得到越南政府很高重视，越南社会主义共和国副总理、河内市长、建设部部长等先后视察过此项目。６月１３日，我作为中国体育国际经济技术合作公司的董事长与公司另外一位领导徐发达先生前往慰问一线员工！
 
　　　　　　　　（左起）徐建、我、徐发达一同视察工地

    6月5日一早上网，看到罗京病逝的消息，让我浑身一紧，不敢相信。于是马上和中体明星俱乐部公司的李海龙联系，想确定这是假新闻。但是很遗憾，我听到的是他确已经走了的消息。不信、不忍、心疼、心痛……真的难以置信，心里很难受。
   “播音王子，人民的爱戴。”、“罗老师一路走好！”，罗京逝世噩耗传来，各大网站论坛上，网友们的追思从充满真情的笔端泉涌般流出……难忘罗京，怀念罗京。前段时间，有消息说罗京病情好转了，很快就能回到央视的工作岗位上，我听了真是为之高兴。而如今，昔人已乘黄鹤去，面对他48岁

    今年北京的夏天来的好像特别的早，已经连续几天温度持续30多度了！6月5号下午受龙安集团邀请，参加他们在东方君悦大酒店举行的“感恩中国”25周年庆祝酒会。

感恩中国25周年酒会邀请函

    因为感觉不算太远，恰好司机出去办别的事情了，我就着正装坐地铁前往赴会，这下真切的感受到了北京初夏的火热，在地铁里面还好，空调虽然不是十分的到位，但还算令人舒爽，一出地面，阳光的暴晒加上地面硬质铺装反射的热量让我立刻汗如雨下，生态环境和绿植在整个城市规划中的重要性让我感受

       北京“天圆地方”建筑传奇之旅 清华大学交流会合影

    5月19日晚18：00我驱车来到清华大学，参加不动产协进会暨FIABCI TAIWAN(世界不动产协会台湾分会)主办，建筑美学经济计划执行委员会协办，海峡友谊文化交流有限公司、中国房地产经理人联盟、清华百年建筑承办的北京『天圆地方』建筑传奇之旅，清华大学交流会。进入清华大学甲所餐厅内，立刻感到学术气氛的浓烈。台湾很多代表已经列席就座，此次我代表中经联盟参加会议。时间很匆忙，我只做了简单的发言：“各位宝岛同胞，各位来宾，大家晚

    2009年5月8日，我接受《华夏时报》的采访，对现下政策及楼市给出了一些自己的看法，以下是采访内容：   

    房地产信贷政策开始松动,在国务院常务会议决定对11项固定资产投资项目资本金比例下调中就包括商品住房。

　　2004年始,房地产过热引起了中央高度关注,房地产投资项目资本金比例从20%提高到35%。2008年,金融海啸爆发,房地产一蹶不振,此前,国家通过减税等措施来刺激商品房购买,通过降低廉租房投资项目资本金比例刺激投资,惟独缺少针对房地产开发商资金困扰的措施。

    因而,国务院决定下调商品住房资本金比例一出台,便立即引来开发商的高度关注。就此问题本报记者采访了中体奥林匹克花园管理集团总裁陈顺。

　　《华夏时报》:你怎么看房地产资本金下调政策？

　　陈顺:这是2004年以来房地产开发商项目资本金比例35％的“大限”首次出现松动。可以预见,这一变动释放出信贷政策调整的信号,对房地产开发投资及商品房供应的增加都有一定的推动作用。

　　不过,资本金放松并不意味着银行放贷将会敞开。此次国务院常

置业顾问给中体产业集团董事长谢亚龙先生讲解中体奥林匹克花园发展历程，同时向谢亚龙先生阐述项目的理念：本着对业主认真负责的态度，开发和谐地产，健康地产

中体产业集团董事长谢亚龙先生视察项目