加载中…郑州一楼盘，原价17000元，现价8000多！
(2024-01-09 09:08:37)
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最近，郑州市又有一个楼盘的业主在维权。和大部分业主维权不同的是，这次不是开发商虚假宣传，欺骗业主；不是开发商偷工减料、房子质量低劣；不是开发商挪用监管资金，造成房子逾期交付或者烂尾；也不是开发商霸王条款、捆绑销售等奸商们习惯的做法。
这次业主维权的原因，是房地产开发商大幅度降低房价，让这些业主们感到心疼。因为，郑州的这个楼盘，在一期、二期的时候，开发商卖出去的房价，每平方米是17000元。然而，由于当前房地产市场的低迷，观望者多，买房者少。开发商为了回笼资金，促使该楼盘三期的房子，能够快速卖掉，开发商居然将原来每平方米1.7万元的房价，降到了每平方米8000多元。
即使这样，购房者也没有像想象的那样，蜂拥而至。而令人意外的是，吸引来的关注群体居然是之前购房的老业主们。在这个寒冷的冬季，该楼盘的老业主们，自发地聚集在一起，他们穿着臃肿的棉衣，面容憔悴，但眼神中却充满了坚定和决心。这些业主们手持横幅，上面写着“还我公平购房价”、“要求赔偿差价”等标语，表达着他们的诉求和不满。他们高喊着口号，声音响彻整个售楼部，让每个人都感受到了他们的愤怒和失望。
这些老业主们，有的是为了刚需购房，有的是为了投资购房，他们在购房时也是经过深思熟虑的，当时，这个楼盘每平方米17000元的房价，是他们经过比较和权衡后做出的选择。他们有的是掏空了家里的积蓄，有的是借贷了大量的款项，才得以实现自己的购房梦想。可是现在，开发商的大幅度降价行为，给他们带来了巨大的经济损失。
他们计算了一下，当初，他们以每平方米17000元的价格购买了房子，现在房价降至8000多元一平，那么每平方米的差价高达9000元，买的这套房子，就因为开发商大幅度降价，让他们损失了100多万元。这对于这些业主们来说，无疑是一个巨大的打击。这些老业主们，无法接受这样的现实。他们认为开发商的行为是不道德的，甚至是欺诈的。他们觉得自己的权益受到了侵害，要求开发商必须给他们一个合理的解释和解决方案。
然而，这个楼盘的开发商，却出人意料地态度强硬，毫不妥协，他们还理直气壮地回应业主：商品房就是商品，必须遵循市场的规律，有涨就有跌，这是其自有的规律。开发商还说，你在市场上购买的手机，降了价，你们难道会找卖手机的补差价吗？你买的股票赔了钱，你难道还要去交易所闹事、维权吗？同样的道理，房价下降，我们没有责任赔偿，也不需要赔偿。开发商最后说，如果你觉得现在的价格低，那么，你们不如再购买一套房子，价格同样是每平方米8000元。
对于房地产开发商而言，坚守立场、毫不退让，是他们应对房价下跌的常见态度。他们认为房屋是商品，必然遵循市场规律，价格的涨跌自有其内在逻辑。他们往往会以市场规律为挡箭牌，坚称房价下跌是再正常不过的现象。在开发商看来，若购房者认同房子价格的合理性，那么当房价下跌时，他们应该自己承担风险，而不是要求开发商给予赔偿。
对于购房者维权，一般情况下，大家都是抱着同情和支持的态度。但对于开发商降价导致的业主维权，几乎没有人同情，也没有人支持。就像这个开发商所说的那样，房价涨跌是市场规律。前些年，房价大涨的时候，业主怎么不维权，不补给开发商房价呢？
注：1、图如侵权，告删。2、禁止抄袭。
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