执行手记之担保物权实现记(下)
(2014-03-12 18:44:49)
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法院执行担保物权债务杂谈 |
分类: 执行手记 |
被执行人王总回来取房产证件,我在走廊上遇见了。
我笑笑对他说:“怎么回事?你银行有钱嘛,怎么不来付钱反而愿意让法院去拍卖房产?”
王总无奈地摇了摇头:“现在事情解决了,我对你说,我是做实业的,是钢管制造业。这个案件70来万元,不是我不想用现金付,而是由于现在现金珍贵,且房产已抵押给他了,那就让法院去处理好了。我现在忙于自己的企业,目前没有这个精力来处理这个房产。再说,我本身对外欠债很少的,可以说是没有官司的。这是唯一的一个到法院的案件,但由于为别人包括企业作过担保,现在别人经济形势都不好,可能会殃及自己,这套房产迟早是保不牢的。”
我看着他:“那你自己为什么不将房产出售,可以通过房产中介去处置呀?价格可能会卖得更高,对你更有利。”
王总继续说:“我现在这么忙,哪有功夫和精力去做这个事,由法院去评估拍卖,我是相信的。现在法院是通过网络拍卖的,所有事情法院都会包去的,包括怎么样评估、怎么样拍卖和办移交手续,我自己就不用管了,听说法院网络拍卖买卖双方都是不用付佣金的,好多朋友都对我说拍卖的价钱跟中介市场快速卖掉的价钱差不多的。我正缺少这个机会通过网络拍卖来将这套房产处理掉。当然最主要的,我现在是最需要现金的时候。这个存款是备用金,准备应急的。”
他的妻子站在旁边,幽幽地说:“我早对你说,不要做(实业)了,将钱投入银行理财或金融信托,比办厂好多了。这些年赚的钱存银行,几辈子都花不完了。实在不行,到国外去好了,我好多朋友都出去了。”
王总回过头:“你懂什么,大家都出国去了,还是个国家吗?大家都去搞金融投资,没有人做实业,还算是经济吗?上次大家都去搞房地产,一个个房地产大鳄过来,才投几千万元钱,赚个盆满钵溢后回去了,还不是买房人自己或银行掏的钱,看上去房价涨了,有用吗?现在好了,房子也卖不出去了,迟早要出问题。我就是不甘心,好好的企业做了十多年怎么越做越艰难?我该到哪里去呢?民营企业的出路在哪里?”
我一时无语,拍拍王总宽广的肩膀,送客。
我将他们送至大门口,大门口停着两辆黑色的高档轿车,夫妻俩各自默默地坐进轿车,一前一后汇入车流,绝尘而去。