魏章官

前不久，我跟随省委贾书记到福建省福清市调研，只见农家住房五六层的比比皆是，外墙贴瓷砖，窗安铝合金，屋顶铺装饰性琉璃瓦，内装修也挺考究。有些住房像别墅，有些村庄整片住房似乎比城里公寓区还气派。

可是，进村看看，贾书记摇摇头说:“这些住房‘单体漂亮，群体杂乱’——缺乏科学规划。”这话反映了实情，值得深思。

农民住房越盖越好，是农村经济发展、农民生活水平提高的最直接反映。有人说，农民住房“解放前是草木结构，解放后是土木结构，十一届三中全会后是砖混结构，近几年是框架结构”。特别是闽东南地区一部分先富起来的农民居住水平，决不低于发达国家的农村住房水平。

这是个历史性的巨变，是改革开放以来城乡差别逐步缩小的一个标志，是件好事。但办好事也需引导；不引导，可能带来某些公害。近几年来不少乡村对农民建房处于放任自流状态，谈不上什么总体规划、合理布局，任由一家一户请“风水先生”选址并确定房屋座向，最终造成房子群体排列无序，大门朝向不一；前后排房屋间隔小，形不成街巷，无法植树和营造花草绿地；间隔大的房主又乱建围墙或形成死角，造成地皮浪费。有的村道弯弯绕绕，宽窄不一，万一失火，消防车都开不进去。

房前道旁地底下普遍没有排水排污设施，雨水污水到处流。幼儿园、学校、医疗站、老人院以及公厕等公共设施，事先没有选址留下地皮，到了想建之时，只好到村外找空地，建成后给大家带来诸多不便。

建新房，人们的思想观念也要“破旧立新”。近几年，福建沿海—部分村子大部分住房基本上是易地占田建，许多旧房无人居住，又舍不得拆。有的农家越来越富，多次多处建房，先前建的房屋或旧房就闲置着。大片旧房构成了大量土地资产的隐形流失，真可惜！

许多人建了新房后不拆旧房的主要原因，是认为旧房“风水好”——祖宗的“根”要留住，甚至有人把脱贫致富奔小康盖新房，也说成是由于祖房“好风水”。

应该认识到，农民之所以能脱贫致富盖新房，是因为有改革开放的富民政策。过去同样有所谓“旧房风水”，为什么就不能盖这么漂亮的新房呢？有了新房，旧宅基地还田复耕，是项功在当代、荫及子孙的长效工程，是真正把衣食之根留住。

建新房，还涉及到农民投入观念、消费观念以及造福后代观念的更新问题。有个年纯收入百万元的专业大户曾对笔者说:“我就不盖新房，把钱投人发展再生产，即使将来发大财了，也不在农村盖房。因为我就一男一女两个孩子，房子盖五六层几十间有什么用?这么大的房子够几代人住，谁知子孙后代到哪里就业？又想住在哪里？就是现在两个孩子以后成家立业也未必想在农村安居，到时不如到城里买房。”此话说得很有道理。

据了解，闽东南不少农民建的新房，少的花三五十万元，多的一户包括内装修竟花到300多万元。相当一部分人建的楼房没几个人住，因外出务工经商而无人住的新房还要雇人看。这不是个很大的浪费吗？

贾书记调研后在福清市的干部会上说，在农村住房“漂亮的单体”背后隐藏着一系列问题，虽是发展中的问题，也应引起当地领导和上级有关部门的足够重视，切实把农村建房作为农村两个文明建设的一项重要工作来抓，抓好规划、建设和管理，使群体漂亮起来。同时，可探讨开发村镇房地产业，建设多种档次适合农民住的商品房，引导富裕起来的农民购房。

（福建日报1997年5月5评论2022年3月31日选发）