1、抵押权未设立的，不影响抵押合同的效力。

2、抵押权未设立的，对抵押合同规定的抵押财产，债权人不享有优先受偿权。

3、不动产抵押合同有效的，债权人有权要求抵押人办理抵押登记手续。

4、因不可归责于抵押人的原因而未能办理抵押登记的，抵押人不承担责任，但债权人有权要求抵押人在因抵押财产毁损、灭失或者被征收而获得的保险金、赔偿金或者补偿金范围内承担赔偿责任。

5、因可归责于抵押人的原因未能办理抵押登记的，抵押人在抵押财产的价值范围内承担赔偿责任。“我们倾向认为，如当事人未约定承担连带责任的，认定抵押人承担连带责任缺乏法律依据。......,抵押人仅在债务人不能清偿时承担补充责任。”P414

6、上述未办理抵押登记手续的结论，对于其他物权担保合同成立，但物权担保未设立的担保，也是成立的。