2021年10月，李某与佛山市中萃置业有限公司签订的《物业定制合同》，李某购买位于中萃广场某使用权物业，使用年限为2017年6月20日至2057年6月20日，李某支付对价。

后经了解，项目所在的使用年限，并非如合同所载明，双方产生诉讼。李某要求撤销合同，主张公司返还已支付的费用。

法院审理查明，案涉物业所在土地归白沙经济社所有，中萃公司取得案涉土地租赁使用权至2037年6月20日止，地上建筑物的房产证办至白沙经济社名下。

因此，截至2037年6月20日土地租赁期到期后，中萃公司并不享有案涉物业的使用权，其无权再另行转让使用权。租赁期限是案涉合同的关键条款，亦是影响李某缔结租赁合同的重要因素，中萃公司不仅未向李某披露该重要事实，反而在合同中明确土地使用期限至2057年6月20日，据此认定中萃公司构成欺诈，并支持李某关于撤销2037年6月21日至2039年8月29日租期期限的约定正确，并无不当。

法院认定公司构成欺诈，并判决公司返还部分费用。（注：我国并非判例法国家，案例不一定具有普遍适用性，请勿盲目引用）