文/程新友    

今天，单位的一位同事又来咨询我买房的事情，“新友，这个房子的中介费、契税怎么算？中介费怎么付？”

我已经接受过好几个人的咨询了，每次，我都会耐心回答，并认真指出买房需要注意的事项。因为我明白，这里面的水太深，不经历过，不知其味。买房往事也一幕幕涌上心头……

作为一枚上海“屌丝”，家无背景，一穷二白，唯一有的就是青春与热情。读书的时候，担心成绩，毕业的时候担心工作，工作了又该担心成家了，成家了又担心买房了……

曾几何时，租房生活是我坚定不移的选择。作为新上海人，研究生毕业后，选择租房。随着年龄的增长，毕业已经两年，房租每年都在涨不说，和别人合租也是一件麻烦的事。和别人一见面，聊着聊着就会问：“买房了吗？”在上海，是否买房、买几套房、买哪里的房以及什么样的房决定了你是穷人还是富人，以及在哪个财富层次上。

“结婚不买房，就是耍流氓”，这是上海楼盘的流氓广告。没办法，为了生活，也为了不耍流氓，我们决定买房。
 

买房离不开网络。刚开始也是先在网上找房。在几个比较大的房产门户网站，选择房源并开始货比三家。

然而失望的是，网上很多房源的真实性都有问题。明明标着150万元的房子，打电话过去询问时就已不是这个价了，或者干脆说已经卖掉，中介会向你再推荐其他的房子。经过几次折腾，放弃了“空对空”的折腾，而是脚踏实地地“跑盘”去了。

七八月的仲夏，跑遍了各个楼盘，几乎每个双休日都疲于奔命，每天都会接到好几个中介的电话，身心俱疲的一度想放弃了。买房是要看缘分的，不看房怎么买得到房？我心里总在安慰自己。

　　  尽管已经在上海生活六年多，但这次买房的经历，我才真正了解和熟悉上海。买房过程，也是融入上海的过程！在此过程中，我也在慢慢成长，对多个板块的地理位置、交通状况，实际房价甚至未来可能的波动都有了了解，甚至不亚于一些所谓的专家了。

　　从嘉定新城的新房到松江二手房，从佘山的精装修公寓到市中心上世纪90年代的老公房，看过多少套房自己已记不清了。看房不光是个体力活，关键不在于体力消耗，而在于钩心斗角的脑力消耗。

　在反复比较后，最后的目标选在了松江九亭板块。尽管这里目前还比较落后，环境比较差，但好在到单位不远，坐地铁九号线半小时不到。考察后终于知道，买房有时不能只看市中心，而应该看自己上班方不方便，性价比高不高。

    “众里寻他千百度，蓦然回首，那人却在，灯火阑珊处。”看了很多房子不满意，但是偶然一次无心地看房，房子的风格吸引了我们：房子新，装修风格现代，干净、简洁、明亮，南北通透，一百零几平米，两室两厅，空间宽敞，性价比高。看了一次，没怎么仔细看，我们相信自己的感觉，决定买下。接下来，谈判、谈价、签合同、贷款、过户、交房，虽然一波三折，但是最终也有惊无险，八月签合同，十月交房，速度不快也不慢。价格虽然超出了我们的预算，但是装修很新，家具电器全送，一应俱全，拎包入住，倒也省了不少力气。住进去了，但是不知道为什么，高兴不起来，感觉很累，心累！真是“岁月无情似把刀，屌丝买房催人老！”
 

存钱、看房、砍价、买房、交房，这些阶段一一经历，其中之苦，难为外人道也。买房耗尽了我们的金钱、青春与热情，也毁灭了我们的浪漫与情调。我们本可以吟诗作画、结伴旅行、参加读书会。但现在，我们成为房奴，为了月供，为了柴米油盐精打细算。我们只能物质、世故，而再也找不到那种诗意的生活了。
 

也许，在这个物欲纵横的城市，我唯一可以依靠的就是一颗没有被生活打磨得失去激情的心，和那一位始终不离不弃、伴我左右的爱人。