《工人日报》（2013年07月09日 04版）
    本报讯 （记者杜鑫）日前，星巴克国贸店迁址国贸三期，引发市场人士对北京核心商圈高租金的讨论。一位业内人士称，国贸三期的商铺租金每天在20元/平方米左右，而国贸一期商铺每天的租金则在60元/平方米左右。
第一太平戴维斯报告显示，自2010年以来，北京商铺租金每个季度都在上涨，截至2012年年底，北京优质零售物业市场平均租金已达到每月864.9元/平方米，每天近29元/平方米。
实际上，记者走访发现，不仅是核心商圈，北京很多地方商铺租金高涨，超过了一些商户的承受能力，甚至逼退了部分商户。
7月7日下午，记者在北四环育慧里附近看到，一家经营户外服装的店面贴出转租告示：“转租费5万元，年租金24万元。”店主刘先生告诉记者，“这个店铺有20平方米。”也就是说这个店铺的租金约每天33元/平方米。“现在服装生意不好做，到店里来买的人不多，我自己开了网店。”刘先生说，“不到5年的时间，租金涨了一半，实在撑不下去了。这个实体店是亏本的，一直用网店的收入补贴这边的租金。”
“我这个店铺当时签了5年合同，40平方米，5000元一个月。”北二环六铺炕附近的一间理发店老板指着对面临街的一家洗车店说，“那边跟我这边面积差不多大，一年租金要20万元。”
记者目测，这两个店铺不过50米距离，年租金却相差14万元。“我这边算是在巷子里，那边是街边，地理位置比我这儿好，而且那边是近两年签的合同，所以租金要高不少。”这位理发店老板告诉记者，“我的合同快要到期了，房东说要涨，因为周边都涨了。涨多了我就不干了，斜对面那个小卖部老板就因为租金太高不续租了。”
“我的店面有110平方米，租金一个月8万元，平均下来每天24 元/平方米。”东直门附近一家餐馆的店主李先生告诉记者，“每天都有2600多元的房租压在头顶上，与其说我是老板，不如说我一直在给房东打工。”
租金上涨也引发了人们对商铺投资的关注。“经常看到商业地产商打广告‘一铺养三代’，看来不是神话。”记者随机采访了10多位市民，均表示“有钱的话会考虑投资个商铺”。
戴德梁行中国区商业地产服务主管及董事陈淞泓预测，2013年到2014年，北京各大商圈不会再出现租金大涨的局面，转为小幅调整，但CBD等核心商圈仍会出现5%～10%的上涨。
值得一提的是，临街商铺往往被服装店、理发店、餐馆、超市等满足大众消费需求的店铺占据，租金上涨通常会影响到商户的定价。采访中，多家餐馆都坦陈因租金上涨提过几次菜价。