本想稳增长，去库存，一刺激就搞了个房票结构性牛市出来， 资本实在太聪明，也太不听话了，不调控你调控谁？房票是和股票对应，2016年的房市和2015年中国A股一样，脱离了基本面，脱离了实体经济，在资金推动下疯涨。不少一二线城市房价疯涨，而民间固定资产投资增速下滑就很能说明问题。

本次房票结构性上涨，只能说是中国经济结构性问题的大暴露：地域、城乡、行业、贫富差距……不过除了过度融资，加了无数杠杆又不擅长和地方政府勾兑的开发商，炒房客，一般老百姓没什么好担心的。
尽管美元加息、资本外流，但咱们是外汇管制，想流的并且能流出的也流的差不多了。至于只能在国内抗通胀的老百姓，选对地方，房价总归还是会回来的，毕竟缩小地域、城乡、贫富差距，完成经济结构调整，转型升级不是件容易、短期能完成的事。
更不用替房地产开发商多操心，地方政府和开发商的关系是有名的暧昧，哪天需要稳增长了，房地产又会成为刺激的主要手段。以今年三季度为例，2016年1-9月300城共成交土地15585宗，较去年减少7%，成交面积同比降2%；而在收金方面却大幅增长，总额达19262亿元，同比大增40%；其中住宅用地出让金总额15021亿元，同比增加56%；仅前三季度的“卖地收入”就已超去年整年收金...前9月全国房地产开发投资74598亿，同比名义增长5.8%；商品房销售额80208亿元，增长41.3%。其中，房地产开发投资占全国固定资产投资超过17%，商品房销售带动的建筑及装潢材料占全社会零售总额占比也超过15%。统计局发言人在回应数据提问的时候也很克制的表示：“三季度房地产对经济增长的贡献率在8%左右。”
房票短期见顶后如何投资，对于多数老百姓来说，能投资的品种无非是银行存款、理财产品、债券、A股、黄金等。
笔者长期看好港股，尽管今年以来恒生指数涨了不少，但不少好股票价格还趴在地板上。另外沪港通、深港通是资金闭环，不外流，政治正确。但以笔者五年来的操盘经验，不建议一般人去买卖港股。

实物黄金：从长期看，投资价值将逐渐呈现，尤其是美元加息接近尾声的时候，建议大跌的时候买一点，再买一点，不断投资，放着。

三十年职业生涯，靠谱人做靠谱事，愿自己所擅长，能助力企业尤其是小微企业高质量发展。个人九十年代上海高校国际金融专业，校报主编，复旦硕研，曾任世界500强农牧业外企内刊主编、企划法务总监、副总经理，上海投资控股集团总裁办主任、人力总监......