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“房子是我们夫妻的，离婚时对方良心发现都给了我，有什么问题？为什么法院要拍卖我的房子？”，小文在离婚协议中取得了安身之处，当面对法院对房子的强制执行时，小文真是心慌！那么，离婚协议的约定能保住小文的房子吗？能排除法院的强制执行吗？执行异议之诉会怎么判呢？

2020年2月15日，赵崇文、钱宣武办理了离婚登记手续，并在民政局签订《离婚协议书》，约定夫妻共同财产的处理：2016年6月30日购买、并登记在赵崇文名下的1203号房，归赵崇文所有；双方确认在婚姻关系存续期间没有任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。

2019年12月31日，孙东城因合同纠纷向郑州仲裁委申请仲裁。2021年1月19日，郑州仲裁委作出裁决：钱宣武在本裁决书生效之日起十五日内向孙东城支付240万元等。在仲裁审理期间，郑州仲裁委提交法院办理了1203号房的财产保全。该仲裁裁决书生效后，孙东城向郑州市中级人民法院（下称郑州中院）申请执行。

2022年4月11日，赵崇文对执行其名下1203号房提出执行异议，郑州中院作出执行裁定：中止赵崇文名下1203号房的执行。孙东城不服，提起本案执行异议之诉，请求：撤销赵崇文、钱宣武《离婚协议书》中1203号房归赵崇文所有的内容、改判准予对1203号房之产权份额的50%属于钱宣武的财产份额在240万元范围内予以执行等等。

郑州中院驳回了孙东城的全部诉讼请求。孙东城向河南省高级人民法院（下称河南高院）提起上诉。

河南高院二审判决认为，本案争议的焦点问题：债权人对债务人在离婚协议中将自己应有的财产份额无偿转让给另一方的约定能否行使撤销权并强制执行偿还债务。

赵崇文与钱宣武在离婚协议中就夫妻共同财产赵崇文名下1203房的约定为归赵崇文所有，即根据法律规定钱宣武将自己享有50%产权的房屋无偿转让给赵崇文，而本案所涉的钱宣武对孙东城所负债务，产生于赵崇文与钱宣武离婚之前的夫妻关系存续期间，钱宣武将自己所有的财产无偿转让，当然会对债权人造成损害，根据合同法第七十四条“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为”规定，孙东城请求撤销该行为，依法有据，应予支持。

一审判决以离婚协议签订时间早于孙东城向钱宣武主张权利的时间为由驳回孙东城的撤销请求显属错误，应予纠正。

在离婚协议中关于钱宣武将自己享有50%产权的房屋无偿转让给赵崇文的内容被撤销的情况下，孙东城请求在其债权范围内强制执行依法有据，应予支持。

二审判决：撤销郑州中院一审判决、准予在240万元范围内执行1203号房的50%份额属于钱宣武的部分用以偿还孙东城的债权等。

夫妻共同财产中的一半份额，是配偶一方债务的责任财产，债务形成后离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的，不能排除配偶一方的债权人申请强制执。申请执行人提起许可执行异议之诉的，可以判决执行共有房屋中50%的份额。

不过，当然也有例外……

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