以自己办理的案件说法

本案判决网址：

http://www.hshfy.sh.cn/shfy/gweb2017/flws_view.jsp?pa=adGFoPaOoMjAyMKOpu6YwMTE0w/Gz9TE1OTYxusUmd3N4aD0yz

承租人因疫情等原因拒付租金没有法律依据

        [本文作者：北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师 马庆勇 15800914918]

案件回顾：

原告将某商场一处场地出租给被告，但针对2020年1月至8月的租金，被告作为承租人却以疫情及商场业态变更为由始终拒绝支付，原告向法院提起诉讼。

法院判决：

法院认定，双方所签订合同合法有效，故针对2020年1月至8月的租金，被告理应支付。

但因疫情原因，该场地自2020年1月24日至3月15日期间处于封闭状态，故针对该期间的租金，可以适当减免；另外，商场存在业态变更的情况，的确影响到被告的实际经营，故也予以酌定减免。

法院最终判令被告应向原告支付2020年1月至8月的租金180000元。

法律依据：

原《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”

作者简介：

马庆勇律师，15800914918，微信：lawyer200808,中共党员，上海交通大学全日制法学硕士研究生毕业。

现为北京盈科（上海）律师事务所合伙人律师，执业10年以上。

联系地址：上海市静安区江场三路181号盈科律师大厦。

马律师主要从事民商事诉讼、非诉及刑事辩护、企业法律顾问等工作。

马律师始终信奉“受人之托，终人之事”的法律服务原则，将“专注、专心、专业”服务于每个当事人，并始终追求“当事人利益最大化”的法律服务目标！