小产权房由来已久，上世纪九十年代中期以来，随着粮食销价放开，农村劳动力就业、养老、看病等等登上如同城里人一样的“大雅之堂”，城市上学、就医公共资源逐渐向城乡一体化迈进，渐渐失去了光环，“农转非”不再具有吸引力，反而一些手中有一定公共权力或“暴发户”投机钻营，变着法搞“非转农”，占宅基地盖房，或在农村买房。

 一些所谓的公职人员或特权人物，专挑地处风景区的乡村买地盖别墅或楼房，利用当时农村宅基地管理混乱，法规不健全，一人说了算，只要村里实权人物一点头，大笔一挥，就能用寥寥的银子，划出一块宅基地，或购得一处民居，无需办理房产证，也不用办理土地证，甚至一纸合同，也大可不必“过户”，房产尽归囊中。一些无良之徒，大肆盖房、买房，七大姑八大姨人人有份。

这样一来，农村土地流失严重，亏了集体，肥了一少部分人，倘若城中村改造或旧村改造，这些小产权房房主坐收渔利，大敛不义之财，一来扰乱了农村土地市场，干扰了房地产业的健康发展，再就是带来了新的社会分配不公，给和谐社会和新农村建设唱了反调。

当痛下决心，正本清源，先行开展调查核对，清理核实农村常住人口，逐户审查宅基地，落实外来人员建房或购房情况，特别是搞所谓的“非转农”的城市人员，要实施清退，对小产权房逐户清理，责令退房或不予确权办理房产证，只有这样才能遏制这种不正风气，还农村、风景区土地、房产以本来面目。

积重难返，小产权房背后是利益或权力的链接，也或是不义之财的“埋伏”，同时也是攫取暴利的“危险源”，只能和农民争利，与农民分羹，给本来就不很规范的农村集体土地市场，注入了浊流，只有坚决取缔，持之以恒，方能大获全胜，给群众以合理的交代。同时此举涉及方方面面，必须强化领导，各职能部门协同行动，做细致艰苦的工作，甚至是强制措施，完善法制，健全手续，才能把小产权房清理干净。

清理小产权房如同调控房地产市场，必须站在大局，从维护人民群众利益出发，出手要快，行动要迅速，出拳要稳准狠，坚持调控不松动，坚持清理不让步，从源头上遏制，掐住土地和资金这条“命脉”，把房价降下来，让真需要房子的老百姓有其房，让农民有其地和房。