“他们的日子真的很难过”

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巴塞罗那经济危机没收房产失业救济金 |
分类: 西班牙 |
周五我们忙了小半天,和面、整菜不亦乐乎。下午的时候,收到短信说晚些来,原本是20点的,改作20:15。我说好的。一切都按照这个时间安排。到了20:00的时候,收到新的短信说要晚些,因为他们请的保姆尚未到达。他们有两个孩子,一个是4岁,另外一个1岁,带出来他们觉得不合适,所以得安排周末,便于请保姆照看,然后才能来赴宴。听闻此言,太太觉得很是过意不去,觉得我们是给别人添麻烦了。
到了20:45,他们果然到了,我站在门口,想炫耀一下加泰罗尼亚语,问候一声“你好吗?”结果出口的是“你叫什么名字?”房东以为我是开玩笑,老实地报了姓名。他们接着就是道歉,说女主人的姐妹从外地赶来帮忙给他们带孩子的,结果迟到了。我们则忙不迭地道歉,说本想聚聚乐一乐的,不想给他们添了这么大的麻烦,成本高企。
因为菜是按照8:15准备的,所以入座的时候,菜已经几乎都烧好了。我们直接就开了他们带来的酒喝。房东试图与儿子用本地话交流,发现难度很大,换了英文问问题,问题还是很大。不过儿子还是蛮争气的,表现得很恰当,他试图与他们交流,而且还拿了自己班级的名册来(老师打印的含有全班同学照片和名字的纸)给他们逐一介绍。完了又拿出自己做的小旗子表明自己来自Xina(中国)。
大家都在说英文,感觉很顺溜。他们是我迄今为止我在西班牙遇到的英文最好的一对本国人士了,相互交流起来几乎没有任何的障碍。他们介绍说这是因为他们有很多的英语朋友,但是大多他们这个岁数的英文都很烂,因为当年他们的第一外语是法语,后来才改了英文,现在这些英文不好的爹妈都在逼着孩子好好学英文,不过将来恐怕需要将外语学习改为中文了。
边吃边聊,我们说到了社会保障问题,谈到加泰罗尼亚要独立的事情。然后就很自然地说到经济,他们说经济危机来了,我们原以为会有很多人睡马路的,结果没有这么多。至少我们这个地区没有,因为加泰罗尼亚地区是比较富庶的,其它区域就没有这么幸运了。即便如此,还是有很多受过高等教育的都失去了工作,拿救济金过日子。前面两年每月可以有800~1000欧元的救济,两年之后只有400。我说那400的日子一定很难过的,她说是的,他们的日子真的很难过。不过我们这个地方和北部欧洲不同,我们这里家庭有互助的传统,一人有难,兄弟姐妹会出手相助的,所以没有出现大批人睡马路的局面。而且,这里的人还是会动点小脑筋,帮别人刷刷墙,修修东西什么的,都是现金收入,能贴补些。当然,因为经济困难,很多朋友都回国去了(南美),也有一些朋友转战墨西哥去了,那里建筑工人很吃香,有很多工作可以做。这一点与我初中同学汇报的相一致,他今年夏天去墨西哥的时候就碰到很多从西班牙过去的华人,说是西班牙没钱挣,墨西哥语言相同,机会很多,所以很多华人都去了墨西哥。
因为正在看房子,所以我们就讨教买怎样的房子,在哪些区域买房比较合适。他们说老城区的房子最好不要买,特别是那些“300年的房子”,那个区域的房子有些出奇地便宜,甚至只有5万~7万欧元,但是那些房子太破了,修缮成本大,设施也太差。后面一句就是“低于10万的房子请不要考虑”。要说买破房子装修好了再出售,别想,根本就卖不出去。至于区域,Eixample,Vila
Olímpica(奥林匹亚村,仅仅几个街区的位置,当年为了92年奥运建设的),Gràcia,以及靠近诺坎普附近的富人区值得购买。再就是山上的豪宅了。至于房价,看来是见底了,现在应当是到了走横线的时候,价格平稳。换句话说,现在出手买房是合适的时机。
我们在Ciutat
Vella看见很多装修了出租给短租客的房子,日租60~120,收入可观,但是又听说很多出租是不合法的,警察在抓,向他们求证。他们说确实如此。政府一共给了1200个牌照允许短租,并且政府想维持这个数字,不想有太多的进入,所以剩下的那些都是偷偷摸摸的,抓住了会面临罚款。我问那么那些买下房子再租给一些经营短租的公司的那些呢?他说那些短租公司应当是合法的。
看来如果要是做房东的话,还是避开老城区,买品质好些的房子给长租客的好。要不然,就买房子给那些经营日租的公司打理,签个5年的合同,自己每月有固定的收入,亏赚都由他们去了。

房东应邀来聚餐时带来的礼物:饼干(不是小麦面的)、巧克力、红酒和他们自己腌制的浆果
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