晚间，小伙子吵醒我，聊天，说遇到麻烦了。什么麻烦呢？客户的钱打入银行，目的是帮业主（卖方）解押房产证，便于过户。结果，银行把钱扣了，房子让法院查封，业主跑了。
现在，买方天天上门，要求追回垫款，成中介无尽的麻烦。
二手与一手，房产交易，都有数不尽的坑。一手最大的坑是烂尾，这是楼花制度的“蜜果”，其它如公摊大、质量差、消防安全通不过验收、电力配套差、物管不好、办证拖沓，也无穷的多。
二手，房子看得见，质量，风水，物管，环境，交通，商圈，学校，可以慢慢挑。但是，这房东的产权状态，如果不清晰，且房东债务状况不清，交易就得小心。
垫资解押，属于中介的金融服务，中介自己都谨慎时，劝买方也要老实。有些坑，你自己不跳，别人也不敢推你下去不是。