去年重阳节后开业的几家养老机构，半数以上在春节前入住超过了20位老人，和前几年新开业的机构入住情况相比，在养老行业的淡季会有这种业绩，算是相当不错的一个表现，这是不是代表北京养老机构的入住速度呈现加速的趋势呢？其中有什么特点？未来的养老格局会有怎样的改变呢？

 

春节期间因为家人外出或者保姆回家而选择把老人送到养老院短期居住的需求明显上升，这可能是养老机构短期入住率较高的原因之一。据北京日康家政服务有限公司提供的保姆工资指数来看，春节这个月保姆的平均工资达到了4000元以上，并且还是人员紧缺。在这种情况下，多支付一些费用把老人送到24小时有人照顾、管理健全的养老机构，当然是个更放心的选择。这个现象也表明保姆照顾老人的这种养老方式所面临的问题正在逐渐的显现，主动选择养老机构是因为他们意识到养老机构能帮他们解决这些问题，如果这种信赖转变为习惯，那机构的入住率一定会大幅的提升。

 

品牌影响力似乎正在逐渐的发挥作用：入住情况比较好的几家都是本身或背后的投资公司具有一定知名度的养老机构。可能这是个偶然的概率，但目前也只能理解为品牌正在影响消费者的选择。

 

有特色或优势的项目入住情况超乎想象，价格不再是决定因素：入住情况比较理想的几家养老机构都为中高端养老院，相反对于单纯的以价格为吸引力、缺乏其它亮点的机构，入住增长反而不那么明显。这也表明大家选择养老院的意识和观念正发生改变，价格不在是选择的决定因素。

 

春节期间还暴露出保姆漫天要价、职业道德感不强的问题。有的保姆刚上岗几天就因为别的客户多出了几百块钱而马上就走。相信多数的客户如果遇到几次这样的问题，就会考虑选择别的方式来照顾老人。随着大家对工资增长的期许、城乡收入差距的减小、返乡务工人数的增加、其它基础服务行业人员的紧缺，未来3-5年后，居家请保姆养老的方式将会有比较明显的萎缩，机构和社区养老将会有一个比较好的增长。松散、不受监管的保姆将会逐渐被受过专业培训的钟点工所取代，养老方式的格局那时候才会更清晰