昨天广州市住建委旗下官方租房系统正式上线，该系统上发布的房源信息全部都经过核实，信息真实有效，而且租房合同受官方保护，租客再也不怕被坑了。

       今年7月，住建部会同多部委联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场，并选取了12个城市开展住房租赁试点，其中就包括广州。广州随即第一个出台新政，颁布了加快发展租房市场的16条措施，包括租赁住房用地纳入年度土地供应计划、成立广州住房租赁发展投资有限公司、允许满足条件的租房人群子女入读义务教育学校等，还首次提出了“让租者幸福居住”、“租购同权”的口号，引发全国关注和热议。

我的理解，这实际上是住房供给侧改革的体现。一直以来，商品房都是最主要的房屋供给，由此引发的房价节节上涨、居高不下成为全社会的关注焦点，一群人在一起没有不谈房价的，特别是到别的城市，房价几乎是必谈话题。国家出台政策加快发展住房租赁市场，应该就是针对这个现象，从另外的渠道增加房屋供给，以满足更多人的住房需求，正如十九大报告所说，“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”

这次广州住建委正式上线旗下官方租房系统，应该也是这个政策的配套，那就是通过互联网运用进一步完善、规范住房租赁市场，让大家享受更为便利、安全、透明的租房服务。按照住建委有关负责人的说法，未来房屋租赁全流程都将通过该系统发布，从房源发布到信息审核再到租约签订和仲裁都会在该系统上进行，无论是租客还是房东的权利都会得到更好的保护。而且跟淘宝对买卖双方的信誉进行认证一样，房屋租赁成交并备案后，租赁双方可就此次交易相互评价，系统将自动计算诚信评分，保证诚信信息准确有效。租客不仅能实现一张地图找房，还能按行政区划或房源周边范围查询租金参考价信息。对于众多有租房需求的人来说，这都相当值得期待。

大家最关心房源，该平台上线后首批有多少房源纳入系统还暂时未知，按照此前珠三角其它城市的做法，一般房源信息都是分批纳入，而且通常都是官方房源或者大开发商旗下的品牌公寓房源先纳入，个人房东的房源暂时还未进系统。但在广州，个人房东的房源应该占租赁市场的大头，希望尽快将个人房东的房源放进系统。同时通过系统的严格审核，也可以趁机将那些散落在全市各个角落的个人房东的房源加以修缮整饰，彻底改变出租屋肮脏破损的传统印象，真正让租客不仅有房可住，还可以住得放心、安心、舒心。

再就是这个系统要广为宣传，让更多的人知晓、使用。根据过去的经验，这类官方的东西一般人特别是一些外来人员甚少关注，而他们恰恰是需求量最大的群体。可以联合人社局、工会、共青团等有关部门在一些外来人员聚集的地方进行广为宣传，吸引他们关注并慢慢学会使用这个系统，使之发挥更大作用。

                                         2017年10月20日《南方都市报》