莱蒙国际（HK.3688）主营房地产，截止2010年底共持有13个地产项目，总建筑面积约300万平方米的土地（包括未订立土地出让合同的土地）。

我认为6.23-8.10港元的招股价过高，原因有以下两点：1、目前地产公司不是属于市场看好的板块。2、从销售金额和土地储备来看都没有什么优势可言。与其认购该股，还不如买融创中国（HK.1918）。

公开认购的情况保证会很差，有可能重演降价招股现象。如要按期上市，只能靠保荐人去吆喝了。评级不予认购。

（个人观点 仅供参考）