据新闻报道，按照国土资源部、住房和城乡建设部(下称住建部)的工作安排，自2012年7月下旬开始的督察各主要城市房地产调控政策落实和市场情况的工作将在8月结束。国土资源部会同住建部等部委根据督察情况撰写报告上报国务院，作为楼市调控后续政策走向的依据之一。而最新报道是国土资源部副部长胡存智率领的督察组在对北京摸底后，8月1日对北京楼市的调控成绩给予了肯定。胡存智表示，北京市落实房地产市场调控政策目标明确、组织严密、监管到位，尤其是中介机构能够严格落实限购等相关调控政策，规范经营，很不容易。总的来看，北京市落实调控政策效果明显，房地产市场形势稳定。

再让我们来看一下北京目前的情况：

一、根据有关机构5日发布的报告显示，截至三季度以来签约超过30套且与二季度均排名前100的住宅项目合计有51个，其中，均价环比上涨的项目占比九成，更有部分楼盘提价幅度超过15%。在成交量持续上涨超过三个月且有大幅提价的情况下，机构判断楼市以价换量已经结束。在45个价格上涨项目中，均价上涨5%或超过5%的合计有22个，占比接近一半，部分项目涨幅超过10%，甚至15%。

二、今年4月有新闻报道，自从2011年2月北京市实行房产限购政策以来，所谓通过花钱就可以办理购房资格的舞弊通道就有传闻，而随着中央有关部门和北京市住建委的摸底调查，这个舞弊问题渐渐浮出水面。现在的情况是造假可以说形成了产业，而且住建委内部的相关人员也参与其中，严重影响了限购的效果。去年造假的比例还相对较少，而此次检查的结果却是被抽查的通州几个楼盘当中，假购房资格占比将近一半，某楼盘甚至高达三分之二，实在是不敢想像。所以在4月份“北京住建委某部门相关负责人被双规。”纪委监察部门就此顺藤摸瓜摸底部分楼盘购房资质造假的情况，而当时就有北京市住建委的人士透露，“一查了不得，购房资格作假规避限购令的情况十分普遍。”而在购房资格作假的背后是一连串的利益链。 “牵扯到住建委、开发商、房地产销售中介以及专门伪造购房资格的人，非常复杂。”但是几个月过去了，这么大的问题却没有下文了。

所以我对胡部长的结论有点迷茫了，如果说北京房地产市场调控政策目标明确还可以理解，毕竟北京是唯一一个在去年提出让房价稳中有降的城市，而且对于调控一直是比较积极的态度，但是后面的话实在是不靠谱了，什么是中介机构能够严格落实限购等相关调控政策，难道调控是针对中介的吗？限购跟中介又有什么关系了？中介只是一个联系环节啊，房价和限购政策还是和开发商有直接关系啊！再者什么是北京市落实调控政策效果明显，房地产市场形势稳定，难道有近一半购房资质造假就是效果明显，还是热销项目中九成提价是形势稳定！

所以督察组请不要自欺欺人！