今天地产最大的新闻非国务院专项督查16省市楼市调控莫属了。据新闻报道：党中央、国务院高度重视房地产市场平稳健康发展。针对近期房地产市场出现的新情况、新问题，为进一步推动房地产市场调控政策措施落实，坚决抑制投机投资性需求，巩固房地产市场调控成果，国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。此次督查的重点是检查住房限购措施执行情况，差别化住房信贷政策执行情况，住房用地供应和管理情况，税收政策执行和征管情况。国务院督查组将深入有关部门和机构核查政策落实情况，实地查看商品住房项目，听取基层群众意见和建议。对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的，国务院督查组将督促进行整改。此次督查的地区是：北京市、天津市、河北省、辽宁省、吉林省、上海市、江苏省、浙江省、福建省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、重庆市、四川省。对其他地区落实情况，国务院有关部门也将通过各种方式进行督促检查。

记得去年4月上旬开始，国务院派出8个督察组，对包括京沪在内的16个省(区、市)贯彻落实国务院房地产

相比于去年的督察内容，此次督察可以说从内容上来讲是毫无新意，而且城市依然是16个，这就让人不得不怀疑此次督察是否会像去年一样无声无息地过去了。从现在的情况来看，调控效果受到了前所未有的挑战，以北京为例：根据北京市住建委网签数据显示，截至7月中上旬，北京合计签约新建住宅7952套，二手房住宅签约10446套，合计总签约套数达到了18398套。虽然这一成交量与限购前相比依然有较大差距，但与上月同期相比上涨幅度达到了22.1%，而与去年同期相比涨幅更是达到了64.6%。中国经济网23日报道称，7月以来，涨价项目遍布北京各个区域，而且大多数楼盘每平方米的价格都上涨超过千元。同时据统计截至目前已经有近40个城市出台的不同程度的楼市调控政策微调。

现让我们仔细看一下本次督察情况，我们会发现本次督察只有一个模糊的开始时间，而没有结束时间，更没有发现问题后如果解决的方案，所以我们有理由相信，此次督察将只是走过场的做秀，起不到任何实际的效果。