中共中央政治局常委、国务院副总理李克强近日在河北省廊坊市召开保障房建设现场座谈会并讲话。他指出，要继续扎实推进保障性安居工程建设，把好质量安全关、公平分配关，更好地发挥保障房建设惠民生、稳房价、扩内需、促发展的多重作用。他还强调，当前房地产市场调控已取得一定成效，但仍处于关键时期，要坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施，进一步巩固调控成果。继续完善住房供应体系，在积极推进公租房等保障性住房建设、加大棚户区改造力度的同时，增加中低价位、中小户型普通商品住房供给。充分发挥市场的力量，满足群众多层次、多样化的住房需求，促进房地产市场健康发展和人民群众住有所居。

看完李克强总理的讲话内容，不禁有些疑问，李副总理关于调控到底想说什么，坚持实施遏制房价过快上涨的政策措施，进一步巩固调控成果的本意是什么？遏制房价过快上涨，如果直接从字面理解的话就是房价依然要涨，只不过别涨得太快了就行，但温总理在11月初刚刚强调对于房地产一系列的调控措施，决不可有丝毫动摇，我们的目标是要使房价回归到合理的价格，难道刚刚过去不到一个月，温总理的话音还在耳边回响的时候，李副总理就认为房价已经回归到合理水平了，要准备让房价温和上涨了。但再看第二句，要进一步巩固调控成果，和前一句似乎有点矛盾，目前调控的成果是全国70个大中城市中有一半左右的城市房价环比下降，北上广深等一线城市尤其严重，巩固调控成果明显是坚定调控措施不动摇，这与温总理的讲话是一致的。

前段时间出现过一次类似的情况，当时是住房和城乡建设部部长姜伟新面对吴晓灵委员：“抑制商品房市场的过度投机是为了平抑房价，但长期采取限购政策与市场配置资源的原则相悖，应该更多地运用税收手段调节。”的说法时谈到：限购政策是行政办法，是房价高速上涨，其他手段都用了以后，还差那么点火候才能把房价抑制住，最后不得已出了这样一个措施。作为一把剑悬着，还由监察部和住建部联合实行问责。这招起了一些作用，不能说是主要作用。党中央、国务院采取了综合政策情况下，商品房价现在总体上趋于稳定，一些城市开始有下降苗头，一些二、三线城市还在涨着，但是涨幅开始减小。更多地采取税收办法，对需求和供给包括房价进行调节，这是一个非常重要的意见，也是对的。但是，现在确实有一个信息不是特别清楚的问题，我们正在努力建设城镇个人住房信息系统。这个信息系统的建设，老实说很艰难，我们准备先在四十个城市进行试点，把四十个城市个人的住房信息收集起来，然后尽快实行全国联网。如果这个系统将来建立起来了，再加上银行系统、财政系统、税务系统的信息，再加上公安的信息系统，如果能统一起来，到一个平台上，就不必再采取限购这种行政色彩浓厚的办法。说句实在的，从姜部长的讲话中我是真的没搞明白姜部长想表达什么样的意思，但是第二天早上的股市给了一个明确的回答，因为受到昨天姜部长讲话等消息的影响，今天地产股早盘几乎全线狂飙，金地集团微幅高开后率先涨停保利地产华侨城股份、万方地产、泛海建设等其后亦冲击涨停，龙头股万科A同样大涨逾7%。

虽然今天股市相对平静，但是我们不要忘记2005年5月的宏观调控，就是因为时任建设部房地产司司长兼总经济师谢家瑾谢司长在接受人民日报时称，房地产业的宏观调控并不是要打压房价，只是为了抑制房价过快增长，使房价开始报复性反弹，中央政府不得不在2007年又开始了新的一轮宏观调控。所以建议中央政府还是能够把政策明确，彻底杜绝某些人的投机想法，真正做到让房价回归合理水平。