国家统计局今日发布10月份的70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，70大中城市中有34个城市新房价格环比下降，38个城市二手住宅价格环比下降。

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况：(一)与上月相比，70个的大中城市中，价格下降的城市有34个，持平的城市有20个。与9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了17个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。(二)与去年同月相比，70个的大中城市中，价格下降的城市有2个，比9月份增加了1个。涨幅回落的城市有59个。10月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有57个，比9月份增加了8个。二、二手住宅价格变动情况：(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有38个，持平的城市有19个。与9月份相比，10月份环比价格下降的城市增加了13个。价格上涨的城市中，环比价格涨幅均未超过0.5%。(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有13个，比9月份增加了6个。同比涨幅回落的城市有43个。10月份，同比涨幅在5.0%以内的城市有51个，比9月份增加了1个。

看到这则统计数据，不禁有些欣慰，终于有一半左右的城市的房价环比下降了，而其他城市环比涨幅都没有超过0.2%，可以说房价终于有回头的走势了。写到这估计有些人会奇怪，为什么你是做房地产的，房价降了你还欣慰呢？其实我对于房价的态度一直是看多，但这个多不是直线上涨，而是波浪型上升，就像股市一样，从998涨到6124不是一下子就涨上去了的，而是历经几轮波峰波谷才达到6124，而到了6124后又进入下一轮波峰波谷的调整，但终有一天会突破6124。另外就是房价一定要结合当地情况具体分析，每个地方有各自的城市特点，有自己的实际情况，不能一概而论。而且从我内心来说，我真的觉得某些城市的房价太高了，当地的老百姓根本承受不起，就像我常提到的那个笑话，列举了各个行业的人攒钱买房所需的时间，如果一个农民买房要从唐朝干起，一个公务员得要从解放前干起，一个抢劫犯还要工作18年，而且都是不吃不喝才行。虽然我知道这些城市的房价还会涨，但我真的希望此次调控能够起到一定作用，使这次房价的调整能够更到位一些，能够使房价向合理性多回归一些，当然最好是能够是居者有其屋，能够大庇天下寒士俱欢颜。

目前调控虽然取得了一定成果，但是房价还是比较高，10月还有一半左右的城市的房价在上涨，而且下降的一半还远没达到合理水平，因为10月房价与去年同月相比下降的只有2个，也就是说还有68个城市的房价比去年同期要高，大家都知道本次调控是从2010年4月国十条开始的，但是在这调控的近两年中，房价依然在涨，也就是说去年10月的价格还要高于去年4月的价格，而现在的价格还要高于去年10月的价格。温总理一直在讲让房价回归合理水平，虽然温总理没有讲明合理水平的标准，但中央政府进行调控就说明房价高了，所以说合理水平应该是比去年4月的价格要低才对，所以革命远未成功，调控仍须继续。