今天的最新消息是轰轰烈烈的房地产“第三轮”的调控尚未结束，地产商却玩起了“跨界”。几乎是不约而同，中国地产界三大品牌开发商恒大、富力、万达纷纷高调宣布进军体育产业。是巧合吗？在调控尚未放松之时，地产界的集体“跨界”目的何在？

7月3日，大连万达集团与中国足协达成“战略合作”，万达集团宣布冠名中超联赛和青少年联赛、中国女足超级联赛，聘请世界级优秀外教执教国家队等全面的支持中国足球振兴的措施，而代价是3年内至少出资5亿元人民币。就在万达宣布全面支持中国足球的两天前，另一品牌地产商富力地产宣布成立广州富力足球俱乐部，这只俱乐部的前身就是在中甲联赛无力经营的深圳凤凰，自此，广州城内出现恒大、富力两大地产足球俱乐部同城德比的局面。恒大集团旗下的广州恒大如今已成为目前中国足球场上的“新星”，320万欧元签下克莱奥，350万美元买来穆里奇，1000万美元将巴西甲级联赛MVP孔卡招至麾下，总计2亿人民币的引援预算，甚至超过了中甲所有14支球队的预算总和，而恒大目前的战绩也对得起这样的大投入。

    其实对于地产三雄集体跨界，可以说是情理之中，仔细考察一下中超16支球队的投资背景，你会惊讶地发现，中超联赛就是房地产的联赛。在16家中超俱乐部中，只有3家俱乐部没有房地产背景和投资。已经传出转让传闻的上海申花，投资方是一家网络游戏。成都谢菲联的投资方是经营天然气的企业，在成都足球因假球而陷入困境时接手足球，球队因为资金不足，已经走到了山穷水尽的地步，估计成都谢菲联也很快就会易主。还有一家非房地产背景的球队是深圳红钻队，这家投资来自海外的俱乐部，“东家”的面纱至今没有揭开。在本赛季的比赛中，三家非地产背景的球队处境和成绩都不是很理想。其余的13家俱乐部中，广州恒大、杭州绿城、青岛中能、天津泰达、河南建业、江苏舜天和陕西浐灞等7家俱乐部的“老板”，都是纯正的房地产商。山东鲁能、北京国安、辽宁宏运、长春亚泰、南昌衡源和大连实德等6家球队，投资方都涉足房地产开发。大连实德集团已经在两年前开始进军房地产领域，在这几家企业中，虽然房地产不是主营，但是都已经开始向房地产行业转移。

房地产商为何如此钟爱足球联赛呢？首先足球在一个城市或者一个地区的特殊地位，是房地产企业比较看重的。借助足球的平台，与城市建立更紧密的关系，赢得公众的认可，是房地产商要达到的目的，当年万达就是以打造大连的名片而得到政府的认可的。第二，尽管中国足球现在形象不是很理想，但是足球依然是公众关注的一个焦点，具有巨大的宣传效果。就像恒大算的一笔帐：“央视广告每秒的费用就是15万元，其他地方电视台的广告也是几万甚至十万块一秒，我们球队的比赛是90分钟的，你可以算一下，如果要做90分钟的广告，要多少钱？”第三，足班与地产可以相互结合，上个月底，恒大地产在华南首个旅游综合体项目——恒大世纪旅游城在广东清远正式开业，整个项目中心是体育中心、酒店、商场，周边是别墅、板楼，据说售价不低，不过因为恒大的足球队、排球队都在那里面训练，吸引了很多人。