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贷款基准利率加息上调通胀投资渠道房产 |
分类: 地产随笔 |
看到这条消息的第一感觉是终于来了,因为从4月5日上调存贷款基准利率0.25个百分点后,加息传闻一直不断,但是4月17日、5月12日、6月14日三次都是提高存款准备金率0.5个百分点,而不是加息,也就是说这次加息已经等了三个月了。不过感觉这次加息的幅度有点小,不知道是不是因为央行觉得步子大了就扯着蛋了。
通常加息和上调准备金率是为了控制货币流动性及防通胀,上次的上调准备金率似乎作用不大,这次也是老一套,而且步伐很小,仍然不足投机的利益率和消费指数的涨幅,可是和谐社会又不敢下猛药,看来一切都很难啊,其实加息幅度大一点又能怎么样呢?现在比90年代中期强多了,那一阵一年期利率都快到10了。多次加息只会增加人们对未来经济低迷的预期,加上宏观政策频出且摇摆,更加加深了低迷印象。依靠银行利息去抵御通胀,那是真的扯蛋,投机的钱不会因为加息老老实实进银行,储蓄获息部分也会因为通胀被抵消掉。因此加息的意义不大,因为刚性需求的人伤不起,炒房的人根本不在乎这点息。加息可能造成大量的资金开始寻找投资渠道,而在国内投资渠道贫乏的情况下,人们可能只能去买房了。
另外,从历年经验来看,虽然期加息能够解决通胀,但是实际上加息、人民币升值都似乎不能解决通胀,准世界货币美元依然保持低利率到年底才决定是否上调利率。2万亿美元资产贬值,央行负债表不平衡,只有发钞票来平衡负债资产表,一边发钱一边上调存准、加息只能是恶性循环吧。

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