今天上网看了看新闻，不禁哑然，整个版面全部是关于市场不景气的新闻：

    “京城折扣楼盘"破百" 调控高压下开发商呈现分化”：继中弘·北京像素率先推出一次性付款8折优惠促销政策后，“京十五条”让越来越多的企业开始打折促销，让众多购房者看到了史上最严厉的“限购令”出台后，房价下行的希望。在此之后，许多在售楼盘纷纷采用促销、优惠等方式，向市场推出部分优惠房源，希望以此拉动“市场休克期”的销售业绩。而与之相对应的是，许多计划在2月中下旬到3月开盘的新项目，则选择了静观市场之变而后谋动的推迟入市策略。

“京十五条落地 新房、二手房交易量均减四成”：上周，限购政策突袭北京市场，新房和二手房市场成交量纷纷大幅下滑，市场即刻转入观望期。从供应上看，开发商延缓开盘，导致供应陷入冰点；从成交上看，节后积压的部分需求在短暂的释放后迅速转入观望，导致成交量锐减。限购政策对于楼市的影响立竿见影。

“二手房成交量锐减 专家表示租房比买房更划算”：昨天,在搜狐经济学人论坛上,链家地产副总裁林倩介绍,新国8条和京15条政策连续出台,链家北京二手房成交量降低了60%-65%。她预计,新政会使得京城二手房交易量同比下降六成左右,月均成交量到1万套到1.4万套之间;并称,北京二手房市场存在着量比价先行的惯例,如果北京二手房交易市场上持续几个月成交量跌到1.2万套以下的话,那么房价下降可能性就会出现。

“鑫尊连关50门店提醒同行"别死扛" 中介面临洗牌”：房产限购新政“京15条”出台不到一周，北京楼市成交量急剧下滑，房产中介鑫尊置地5天关闭50家门店。鑫尊置地总经理刘军22日在其博客上对此作出解释，并提醒同行早做决策。

以上新闻无不反映一个信息，房地产的冬天来了，成交量已经明显下降了，而且已经有的开发商开始降价，未来降价的空间可能更大。

舆论的作用一直是非常可怕，要不然历年出台的“国X条”中也不会不止一次提到要坚持和强化正确的舆论引导，其实新闻媒体正确的舆论引导是非常关键的，还记得08年以北京为代表的房价大跌有一个很重要的原因就是当时新闻媒体全都在宣传观望、拐点、降价，在那个时候你只要打开任何一个媒体，就是这些内容，无论你问任何一个人包括上学的学生以及买菜的老大妈们，关于房价的问题，都会得到一个肯定的答复—一定会跌的。

现在“国八条”、“房产税”、“各地方落实细则”再配合上强大的舆论引导，看来房价真的是在劫难逃了，但是开发商们是不会轻易妥协的，他们会做最后的抵抗，只要资金链没断，他们是不会轻易降价的，所以在现在这个博弈的初期，中央政府一定不能松懈，否则我们根本等不到房价下跌那一天，恐怕最后的结果是：待到房价下跌日，家祭无忘告乃翁。