又是一年黄叶落，又到英雄排名时，一时兴起，把02年到09年的房地产销售排行整理了一下，当然了，数据来源于互联网，可能有出入，如果有的话见谅。

 

	2002年		2003年		2004年		2005年		2006年		2007年		2008年		2009年
	项目名称	销售额	项目名称	销售额	项目名称	销售额	项目名称	销售额	项目名称	销售额	项目名称	销售额	项目名称	销售额	项目名称	销售额
1	建外SOHO	24.13	世纪城	36.63	世纪城	45	国美第一城	32.46	华贸中心	28.35	国奥村	45.1	三里屯soho	72.40	中信城	44.95
2	世纪城	17.2	建外SOHO	33.22	建外 SOHO	32.81	富力城	25.64	朝外SOHO	26.79	泛海国际	40.5	盘古大观	25.91	太阳公元	39.3
3	北苑家园	12.76	富力城	18.5	富力城	30.07	中环世贸中心	24.69	主语城	23.77	星河湾	32.8	媒体村	25.67	三里屯SOHO公寓	37.78
4	北京奥林匹克家园	10	棕榈泉国际公寓	14.39	北京万达广场	21.08	远洋山水	17.96	星河湾	21.64	世茂奥林	32.5	远洋山水	21.29	亿城·西山华府	36
5	亚运新新家园	8.6	炫特区	9.82	远洋山水	20.17	SOHO•尚都	17.84	国兴·观湖国际	19.86	北纬40度	22.8	北一街8号	16.82	首城国际中心	34
6	海晟·名苑	8.05	富贵园	9.7	华贸中心	18.76	建外SOHO	14.57	新龙城	18.17	新城国际	21.7	中信城	16.42	保利·西山林语	31.9
7	当代万国城	7.57	碧水云天·颐园	9.4	星河城	15.6	观湖国际	14	金融街F2大厦	16.42	富力又一城	18.5	星河湾	15.88	太阳星城	31.59
8	北京财富中心	7.5	CLASS	9.3	金地国际花园	14.58	星河湾	13.54	明天第一城	16.04	阳光上东	18	国奥村	15.83	星河湾	31.42
9	颐源居	7.11	金地格林小镇	8.48	北苑家园	14.53	万达广场	13.17	保利金泉广场	16.03	裘马都	16.6	北京北亚国际中心	12.94	远洋·万和城	28
10	新起点嘉园	6.6	珠江帝景	8.3	棕榈泉国际公寓	13.7	苹果社区	12.02	泛海国际	15.29	御金台	15.4	润泽·悦溪	12.27	东湖湾	25.57
合计		109.52		157.74		226.3		185.89		202.36		263.9		235.43		340.51

 

从历年的数据来看，这几年的发展非常明显，前十名的总销售额从02年的109亿到09年的340亿，几乎翻了三翻，而且这还没算02年的虚报的成份，因为北京05年才开始网签，那个时候才能够真正真实的统计，之前都是靠各个项目自己报，而且各个项目都会按惯例多报一些，以取得更好的销售名次，02年的数据是当时的万信网阚军做的，这哥们已经不做地产很多年，年轻一些的地产人可能根本不知道这哥们，但当年这哥们可火得不行，他每年出版的透视与分析几乎每个地产人都会备一本，而且这哥们跟孙悟空七十二变似的，什么阚天泽、孔繁音都是他，但是他统计这些销售数据时也没办法整明白其真实性，所以那时候他都会写明这些销售数据是谁提供的，摆明了这不是我的错，如果数据错了，是XXX提供的，找他去，是他说的瞎话，我也是一受害者。

另一个发现就是05年和08年的数据呈拐点，不是上升趋势而是下降了，众所周之，这是因为05年5月和07年9月的宏观调控造成的，所以说政府不是一味地无能，他的调控政策还是有点作用的。

今年的数据还没有出来，但感觉应该比09年更可怕了，因为09年是一个报复性反弹的年份，而今年调控明显不力，越调越失控，所以我们等待一个新的纪录产生吧。