2012年7月21日，北京第一家乐购仕开业的第二天，一个苏宁电器的忠实小股东，在苏宁电器股价接连创新低之时，冒雨考察自己投资的上市公司新开店面，想实地感觉一下，是不是苏宁电器实体店真的到了某些媒体所臆测的要关门的程度。

首先看选址，北京第一家乐购仕选址在北京南三环刘家窑桥东北角，是苏宁电器上市公司自购的店面，2010年下半年，苏宁电器以1.847亿元的价格购买了北京芳群公寓商场，1.5万平米，四层。从选址来看，苏宁电器开发或购买的物业已成为开实体店强大的支撑，位置好，方式灵活，租金成本锁定。一旦在建的80多家苏宁广场、苏宁电器广场在未来的2-3年纷纷建成开业，苏宁的实体店租金成本将得到有效的控制。

备注：第一家南京乐购仕选址也在苏宁电器集团开发的物业，经苏宁电器股份有限公司（以下简称“公司”）第四届董事会第十九次会议审议通过，同意乐购仕（南京）商贸有限公司（筹）（以下简称“南京乐购仕”）向苏宁电器集团有限公司（以下简称“苏宁电器集团”）租赁位于南京市山西路的银河大厦裙楼部分1-5层物业（以下简称“租赁物业”），用于开展乐购仕生活广场（LAOX LIFE）的经营业务。租赁物业面积共计19,291平米，计划租赁期为十年零两个月，自2011年11月1日起至2021年12月31日止，其中2011年11月1日至2012年12月31日为首个租赁年度，其后每年的1月1日至12月31日为一个租赁年度。租金费用按照首个租赁年度3.5元/平方米*日，自第三年起每两个租赁年度在上一年的基础上递增3%。鉴于物业从交付至装修开业需要一定时间，双方约定首个租赁年度和第二年租金均为2,464万元/年，第三年至第四年为2,538万元/年，第五年至第六年为2,614万元/年，第七年至第八年为2,692万元/年，第九年至第十年为2,773万元/年，租赁期间租金总额为26,162万元。

然后看人气，今天虽然下雨，但北京乐购仕里仍然人头攒动，印象里乐购仕应该定位在中高端，但看到店里稍显拥挤的人群，出乎意料。尤其是单反专柜和手机专柜，由于都是实机出样，人们尽情的把玩比较，这和网络购物体验的感觉完全不一样。苏宁易购李斌已经宣布苏宁的手机等3C产品将很快实现线上线下同价，那样的话实体店的销售相信能得到很大的促进，尤其对于利润比较高的高端产品，今天看到三星新出的一款4000多元的手机，屏幕比苹果还大，性能不错，销售人员介绍很好卖，差点就出手了。后来想想银子还是暂时留下来买点苏宁股票吧，资本市场不好看来确实压抑了消费啊。

乐购仕有四层，看了一遍，感觉装修风格还不错，不豪华但很得体，也没有味道，不像前几年去一家刚开业的苏宁旗舰店味道刺鼻。一层主要是手机和相机，还有黄金、手表、户外用品、电教产品等，一楼卖文具的地方很不错；二楼是电脑、电视、办公家具等，有两家来自台湾的办公家具很不错，尤其是一款儿童学习座椅，非常棒。三楼是百货等生活用品，人不少，价格也不贵。仅举一例，一种法克曼软木红酒塞，苏宁电器19.8元，上周在家乐福买的是23.9元，今天又买了两个。四楼是冰箱、空调、洗衣机、厨卫电器等，是苏宁的强项，就不多说了。

值得一提的是乐购仕会员卡，只要你消费就送积分，1元=1分，下次消费就能直接优惠，不用费劲算，很实用。

不能光说优点，再说几个缺点吧。

1.缴费排队时间较长，由于很多小件产品都是自提，交费等待时间较长，也明显看出收费人员经验有欠缺，这个应该加以改进。2.还有就是卫生间，四楼男卫生间两个龙头已经坏了一个，小便器也堵了一个，要排队，地上积水没有及时清理，感觉又乱又脏，这是今天最不满意的地方。女卫生间排队象公园一样，很长的队。值得强调的是人们的素质确实也有待提高，小便器堵就是里面烟头和手纸都有。地上也有很多烟头，想必很多烟枪把洗手间当成吸烟室了。3.停车难，由于车比较多，商场门口辅路几乎堵死，只能停在旁边一个经济型酒店的停车场。商场门口本来很大的位置可以停车，但由于要举办一些活动搭了一些棚子，把地方都占了。希望尽量少举办那些分贝比较高的活动，把地方让出来给消费者停车，把门口管理的也再有秩序一些。商场门口右边正在拆除的房屋苏宁应再加把劲督促尽快拆除，这样门口的环境及应该好多了。

一句话总结之，北京第一家乐购仕相当不错，超出预期，在保持电器强项的基础上，日用百货品类的经营能力也在提高，并且有自己的特色。只要人们的收入能够得到持续提高，控制住房价，从高房价下解脱的中国能真正进入消费社会，乐购仕一定有他的一席之地。