2011年1月29日，无锡苏宁置业有限公司以20.676亿摘得无锡太湖新城地块，楼面价每平米4553元。

2011年3月14日，苏宁电器集团有限公司以18.38亿元底价拿下宗地2011-06号，即原福建省福发股份有限公司部分用地，该地块位于福州市工业路与二环路交叉口西南侧，总面积143亩，楼面价为5755元/平米。

2011年4月8日下午，常州苏宁电器有限公司以1.094亿元拿下常州武进区湖塘富克斯流行广场西侧地块，约合1013.38万元/亩，相较3778.95万元的底价溢价189.52%。该地块出让面积7198平方米，用地性质为商业，建筑面积约23000平米，楼面价每平米4757元，将用来建设苏宁电器广场。

进入2011年，房地产调控风声鹤唳，苏宁却已经花费40元巨资买地，意欲何为？说明了什么？

说明苏宁电器大力发展商业地产（包括300家旗舰自建店）仍按照自己的计划在顺利进行，调控反而提供了更多更好的选择，地价低了，和政府谈判的力量强了。更说明苏宁电器和苏宁置业都确实不差钱。

苏宁电器集团下面主要业务包括上市公司苏宁电器和苏宁置业，拿地的主体多变，包括苏宁电器集团、苏宁电器（包括各分公司）、苏宁置业（包括各分公司）。这之间如何辗转腾挪，我们不得而知。

苏宁的自建店有3种模式:1.直接购买；2.苏宁电器自建；3.苏宁置业建成后，苏宁电器租赁。最新实例就是成都天府立交苏宁电器广场，建成后苏宁电器和开发商苏宁置业签订长期的租赁合同。

随着苏宁电器的发展壮大，店面租金已经成为成本中的重要一环，没记错的话，2010年租金支出大概是26亿，且连年上涨，好的店面还租不到。为了苏宁发展的百年大计，自建店是不可或缺的，尤其是大店、旗舰店。现在很多朋友担心网络购物对实体店的冲击，是不懂零售行业的表现，谁说苏宁的自建店就只能卖电器？退一万步讲，即使哪天实体店不开了，苏宁把店面租出去，几百家自建店收租金也是一笔不少的收入，你非要说实体店都活不下去了，那就啥也不说了，那样的话大连万达早就歇菜了，因为它的商业地产面积最大，但是这种局面在我们有生之年是看不到的。现在商业地产的投资方兴未艾，人们有钱了都憋在家里是不可能的，网络购物只赚眼球不赚钱的模式也是不可持续的。即使网络购物得了天下，我们不也有苏宁易购吗？怕什么呢？

我们投资苏宁太晚，确实错过了2004-2009年的最辉煌的增长，但是我们不能错过2011-2020年的苏宁，现在的苏宁实力更强，发展战略也更清晰，每天都在不停的加班加点为我们这些股东挣钱。原来的文章说过2011-2020十年十倍，好多朋友不相信。打个五折，十年五倍应该争议不大了吧。

现在13元的苏宁市值900亿，十年五倍，苏宁的市值就是5400亿，按照15倍的市盈率需要360亿的利润。假定2011-2015利润以30%的速度增长，2016-2020利润以20%的速度增长，推测结果如下：2011年52亿，2012年68亿，2013年88亿，2014年114亿，2015年148亿，2016年177亿，2017年212亿，2018年254亿，2019年305亿，2020年366亿，大功告成!