加载中…
个人资料
  • 博客等级:
  • 博客积分:
  • 博客访问:
  • 关注人气:
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
正文 字体大小:

保利与万科的对比之一

(2016-12-25 08:03:58)
标签:

股票

分类: 实证分析

    这段时间,保利从11元不断不跌,已跌至9元附近,本人加仓保利达到20%的仓位了,并且可耻地动用了融资。现在心里越来越虚,需要再次好好看看报表。

    为什么没买万科呢?这其实是回避热点的本能导致的。比如最近的大热点格力,以前给学生讲财务分析,拿格力做过例子,但今年真不想看。董明珠最近增持2万股,恨不能大家都知道了,但美的高管朱凤涛12月份刚增持了100多万股美的,好像没什么响动。聚光灯下捡金子,是不大可能的。

    这两天由于动了融资有点心虚,对万科与保利比较了一下,目的主要是安慰及欺骗自己,各位看官千万别当真。先上数据:

 

保利地产

 

2010

2011

2012

2013

2014

2015

营业收入

3589410

4703620

6890580

9235550

10905600

12342900

收入增长率

 

31.04%

46.50%

34.03%

18.08%

13.18%

毛利率

34.00%

37.20%

38.00%

32.03%

32.00%

33.19%

净利率

15.34%

15.66%

14.48%

12.85%

13.05%

13.63%

净利润

491998

653095

843823

1074720

1220030

1234760

净利润增长率

 

32.74%

29.20%

27.36%

13.52%

1.21%

ROE

17.50%

17.88%

18.66%

17.67%

18.18%

18%

少数股东权益

231104

680675

1229310

1739030

1946270

2561780

少数股东损益

58529.4

83625.5

154036

111730

203105

448014

少数股东权益

净利率

25.33%

12.29%

12.53%

6.42%

10.44%

17.49%

货币资金

1915140

1815260

3267270

3375300

4006950

3748490

预收款项

5154430

7092820

9054740

10716800

11330100

13254800




 

万科

 

2010

2011

2012

2013

2014

2015

主营业务收入

5071380

7178280

10311600

13541900

14638800

19554900

营业收入增长率

 

41.54%

43.65%

31.33%

8.10%

33.58%

毛利率

40.69%

39.78%

36.55%

31.47%

29.94%

29.35%

销售净利率

17.43%

16.16%

15.19%

13.51%

13.18%

13.27%

净利润

728313

962488

1255120

1511850

1574550

1811940

净利润增长率

 

32.15%

30.40%

20.45%

4.15%

15.08%

ROE

16.47%

18.17%

19.66%

19.66%

17.86%

18.09%

少数股东权益

1035350

1486470

1831260

2854340

2772920

3612610

少数股东损益

155648

197473

311141

317900

354207

783003

少数股东权益净利率

15.03%

13.28%

16.99%

11.14%

12.77%

21.67%

货币资金

3781690

3423950

5229150

4436540

6271530

5318040


      各项指标非常接近,按营业收入来看,保利总是万科的0.6倍到0.7倍之间,按净利润看,保利总是万科的0.67倍到0.77倍之间,两家公司的毛利率,保利微微领先,几乎不相上下。两家公司的销售净利率(此时净利润用的是少数股东损益加上归属于母公司股东的净利润,因为销售收入是合并数据,为的是口径一致),如出一辙。净资产收益率(ROE)不相上下。按最新报表,保利总资产是万科的0.66倍,净资产大概是0.71倍。

       两家公司的少数股东权益及损益均有大幅增加,但看起来,还算规矩,少数股东权益净利率与公司的权益净利率差不多,少数股东没占太多便宜。两家公司的预收款与营业收入的比值也很接近,基本都能覆盖一年多一点的营业收入。

     保利很像一个缩小的万科,以此来看,保利的市值应相当于0.60.7个万科。

0

阅读 收藏 喜欢 打印举报/Report
前一篇:送瘟神
  

新浪BLOG意见反馈留言板 欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 产品答疑

新浪公司 版权所有