国家统计局日前发布2013年7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。从发布数据上看，新建商品住宅与上月相比，价格上涨的城市占88.6%，与去年同期相比，价格上涨的城市有69个，占98.6%；二手住宅与上月相比，价格上涨城市比例比新建住宅略低，为81.4%，与去年同期相比，95.7%城市价格仍然上涨。从新国五条出台后的几个月数据看，中国房价上涨的压力更为明显。一线城市的房价继续领涨，北京房价的同比涨幅最高，达18.3％，广州和上海房价的同比涨幅也分别达到17.4%和16.5%。

    尽管官方的统计数据与一些咨询机构和房地产中介的数据相比，还是显得相对偏低，但是，就国家统计局的数据来看，一线城市的房价依然是属于暴涨。面对房价如此的暴涨，各级政府的态度与数月前相比，发生了很大的变化。对于房价上涨，政府的态度开始回归理性。政府对于房价上涨的理性态度从以下几方面就可以看得出来。

    第一，在统计局7月份的数据公布之后，人民日报、新华社等官方的主要喉舌都没有出来表态。这与去年和前年的情况大不一样。这些官方的媒体也不再大力鼓吹房价合理回归和打压房价了。

    第二，从数据上看，国家统计局的数据与房地产研究机构的数据以及房地产市场的真实情况越来越接近了。官方的数据与老百姓真是感受之间的差距在缩小，这可以说是一个历史性的进步。特别是当我们把上一届政府统计局公布的数据拿来分析的话，人们能感受到，政府的统计部门正在努力反映社会与市场的真实情况。

    第三，政府没有重量级的人物出来指责开发商或者中介机构哄抬房价。也没有采取向开发商以及房地产中介机构施压的措施。政府中的决策者们已经认识到，房价上涨的主要根源并不是开发商牟利行为所致。如果继续将房价上涨的恶名按在开发商的头上，并不能解决任何实质性的问题。

    第四，中央政府对于各地的地价也采取了更为宽容的态度。中国指数研究院公布的数据，2013年上半年各地土地出让金收入同比增长明显，前十名城市的土地出让金近4618亿元，同比去年同期1754亿元增长近263%，其中杭州同比涨幅最高，涨幅410%。紧跟其后的广州、北京和上海三个一线城市涨幅也均超过300%，此外，北京、广州和南京已超去年全年收入。卖地量增加的同时，住宅用地的溢价率仍维持较高水平，今年上半年，全国300个城市土地平均溢价率为15%，较去年同期增加10个百分点;其中住宅类用地平均溢价率为17%，较去年同期增加13个百分点。

    第五，自今年三月以来，本届政府已经小心翼翼地不再使用上届政府所经常提到的一些房地产调控的惯用语句。房价合理回归的提法被摒弃。