要回避娱乐性聊投资
(2013-03-17 09:25:10)以后不讨论平安投资的问题。一个原因,就是作为外行,我们去谈,实在是在外行的娱乐性聊天。我们不仅没有能力谈,对于媒体的一些报道我们也没有认真看过。
以下是媒体的报道:
2012年08月27日02:42
来源:东方早报
陈德贤称,去年末以来经济发展有些放缓,作为负债性资产,平安资管按市场经济宏观环境动态安排配置。
1、接下来仍将以固定收益投资为主,从中寻求一些利差机会;另外股票市场下跌的可能性已经不大,不排除一些市场反弹的机会,平安资管将借助一些反弹机会做结构性调整。
2、今年上半年,平安资管继续加仓银行股,截至目前持有银行股市值达到400亿元以上,占股票资产一半比例。
对此,陈德贤解释称,买进银行股主要是匹配高利率保单。高利率保单成本比较高,在6%左右,而目前固定收益只有4%多一点,国债为3%多一点。第二,银行股估值安全,流动性也有,分红率在5%以上,另外平安资管持有的是国家级银行,中长期来看,投资价值仍是比较乐观。
对于银行股,陈德贤称,短期的担忧是,资产减值压力对当期利润报表有影响,但是减值不是实际亏损。只要长期股价能够上升,减值会变成浮盈。
3、在不动产投资方面,据陈德贤介绍,目前中国平安旗下的产寿险公司具有投资资格,由平安资管发行债权投资计划进行投资。与此同时,中国平安集团层面也成立了不动产投资公司,在寻找追踪项目。
据陈德贤介绍,目前自用物业投资规模在200亿元左右。非自用物业目前正逐步投入,未来投资空间很大,主要为写字楼出租,预期租金收益在6%以上。此外,平安资管也间接参与了一些保障房项目,有些项目已经在洽谈中,部分项目收益预计可超过6%的水平。