有人曾说“谁拥有了城市综合体，谁就拥有了城市的未来”，而拥有了“公园里的生活综合体”则意味着什么？

城市综合体，掌控城市的未来

“每座城市都需要带领其步入国际化的城市综合体。”建筑大师勒•柯布西耶如此评价城市综合体的价值。在城市发展的进程中，综合体产生的作用不可小觑，好的城市综合体必定会使城市价值得到全面提升。

   由于城市综合体业态丰富，往往集酒店、写字楼、购物中心、公寓、会展中心等于一体，不仅使工作、居住其中的人士得以充分享受都市生活体验，更强力吸引本城乃至外埠消费人群纷至沓来，形成24小时的消费商圈，使城市综合体成为城市最繁华的商业、商务、生活中心。甚至，一个大的城市综合体就能造出一个商圈，提升周边板块的附属价值，并将会领涨区域板块内的物业价值，带动周边住宅及商业地产的升值。如以洛克菲勒中心为核心的纽约曼哈顿地区的房价以几乎两倍于其他地区的速度上涨，又如深圳华润中心旁边的幸福里，其5万元／平米的房价也远远高于周边其他住宅。

坪山首座，公园里的生活综合体，掌控新区生活价值

   与传统的城市综合体不同，坪山首座不仅拥有居住、办公、购物等丰富业态，还拥有华谊兄弟影视城、喜洋洋旗下卡曼国际旅游文化小镇等文化产业配套，更拥有一般城市综合体所缺乏的原生态资源。项目南面就是以远足登山、观海观瀑为特色，集休闲旅游、野外健身、自然生态教育为一体的马峦山郊野公园，其总面积达到31.66平方公里，是一处邻近市区而未被人为破坏的美丽山林。

   在这里，如果你要购物，出门就有大型购物中心和风情步行街；来了客户或朋友，可以带他们到商务中心；如果想运动，就到风光优美的马峦山郊野公园，这里既有倾泻而下的瀑布飞流，也有欢快清幽的潺潺小溪，是寻幽探秘、锻练身体的好去处；休闲、娱乐则有华谊兄弟影视城、卡曼国际旅游文化小镇，文化娱乐配套丰富多彩。

    当住进坪山首座那天起，你会发现生活变了，变得轻松了、多彩了、惬意了。购物、吃饭、约会、健身、工作、文化、娱乐等等都可以在这里任你享受，这是一种从未有过的时尚、绿色、高品质新生活体验……”

45—86平米居住产品，让生活有了更多可能

   近期，坪山首座精心打造的45—86平米产品即将上市，其不仅拥有31.66平方公里马峦山公园的卓越生态资源，还拥有70年产权、不限购、不限贷，户型方正实用，设计有精致一房、幸福两房、温馨三房等多种户型，户户自带飘窗，既适合居住，也可注册办公，全城稀缺。

   居住于此，不仅坐享新区的千亿规划，而且集坪山首座5A写字楼、精品生态住宅、3200平米幼儿园、20000平米商业于一体；未来，借助厦深高铁辐射作用，借助华谊兄弟文化城、卡曼国际文化旅游小镇的带动，借助坪山新区数千亿投资，借助马峦山公园优越环境，未来价值极具成长空间，钱景诱人。

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