一、行情回顾

截止收盘，沪指报收于2456.37点，下跌17.64点，跌幅0.71%，成交1747亿；深成指报8196.59点，下跌87.21点，下跌1.05%，成交1445亿元。两市共成交3192亿元，较上一交易日 (3543) 量能缩小。

二、技术解盘

今日指数继续震荡回调，而题材股短期相对活跃，从指数的区间看，目前上证指数为回踩动作，而小板属于下跌中的反抽。结合成交量看，上证基本下跌开始缩量，而小板反抽量能也是不及前次220亿。

我们在这里的应对比较简单，因为看好板块为锂资源和稀土，所以逢下跌就适当加大一点仓位，这两个板块我们作为中期看好，对于小盘，短期仍以反抽对待  一般3-4天观察成交量变化（一旦逐步缩量就会再次选择下探）

而最近一些热点都是短周期拉升，如上海，铁路都是4-5天左右，自贸 核，小盘等也以这个周期把握节奏波段。

三、资金解读

11月18日

今日开盘后，大盘弱势震荡，随后逐渐回落，上证指数报2456.37点，下跌0.71%，深证成指报8196.59点，下跌1.05%，板块方面交通设施、西藏、土地流转、沪自贸区、生态农业、大数据等板块涨幅居首，二胎、银行类等板块跌幅较深。

四 热点解读

1集体建设用地流转“破冰”

呼唤多年的珠海集体建设用地流转即将在金湾海澄、鱼月两村率先“破冰”。金湾区政府相关人士透露，两村将作为试点，在接下来的一年时间探索集体建设用地流转为工业、商业等用途，待经验成熟后再行推广。

  　今年10月1日，《珠海市集体建设用地使用权流转实施办法(试行)》施行，办法明确农村集体建设用地可流转用于工业、商业、旅游、酒店、娱乐、办公等类用途，但不得用于商品住宅和非农村住宅建设。

  　但鉴于土地流转情况复杂，该办法发布后未真正实行。珠海市国土局相关人士透露，考虑到集体建设用地使用权流转涉及环节较多，监管具有一定难度，需要选择金湾部分村进行试点，逐步推进，待经验成熟后再在全市范围内推广。

  　金湾区近日印发了《集体建设用地使用权流转试点工作方案》，明确在三灶镇鱼月村、海澄村作为试点，每个村选择一到两宗土地流转，用约一年的时间先行先试。

  　镇政府、国土等部门本月对上述两个试点村进行摸底调查，于12月启动试点工作，持续至明年10月。相关负责人介绍，试点期间，将根据实际情况，对政策方案进行调整完善。

  　根据办法，集体建设用地使用权流转实行最低限价制度，其中出让地价标准不得低于相应国有建设用地使用权基准地价的70 %；租赁年租金标准不得低于相应集体建设用地使用权出让地价标准/出让年限。

  　流转的年限不得超过珠海市同类用途国有建设用地使用权出让的最高年限，即短期租赁年限一般不超过5年；需要进行地上建筑物、构筑物建设后长期使用的土地，应实行长期租赁，但最长租赁期限不得超过20年。使用年限届满，集体建设用地使用权将无偿收回。且集体建设用地使用权出让、租赁，应参照国有建设用地使用权公开交易的程序和办法，在市公共资源交易中心通过招标、拍卖、挂牌等方式进行。

  　国土部门负责人表示，农村土地流转走招拍挂程序，目的是增加透明度和监督，防止集体资产流失，给农村集体土地设置最低价格则参考了国土资源部《协议出让国有土地使用权规定》，目的是增加村集体的经济收益，促使集体建设用地使用权和国有建设用地使用权“同地、同权、同价”。

“流转的只是土地使用权，所有权还属于村集体。”一名要求匿名的金湾村官表示，过去村集体用地想搞其他用途要么违规偷偷干，要么是政府先征收土地，然后改变用途，但这是一锤子买卖，土地一旦征收就不再属于村集体，现在政府允许集体土地流转，农村以后可以光明正大地搞其它商业项目，“土地转让出去过了十年二十年又回到村里，村民不用再担心把地卖光了，子孙以后没饭吃”。

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