楼市红8月：无锡新房环比涨幅最高，海口调控压力最大！

胡文

9月15日，国家统计局公布的“2018年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。

4个一线城市新房价格同比上涨0.9%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。深圳新房价格结束了连续11个月的下跌，广州和北京则分别出现连续4个月和2个月上涨，仅上海延续8个月的房价同比连跌。

在70大中城市中，海口和三亚分别以21.4%和21.2%的同比涨幅领涨全国，南京以1.6%的降幅连续领跌2个月。在两次被住建部约谈的城市中，海口和三亚从环比看，三亚的压力要小一些，涨幅仅为0.1%，调控势头向好，但海口楼市调控依然压力山大，环比涨幅达到0.9%。

从环比看，一线城市中，广州新房价格环比涨幅最高，达到0.9%，其次为深圳，达到0.5%。在二手房中，深圳环比涨幅最高，达到了1.1%，其次为广州，达到了0.6%。

在70大中城市中，新房环比上涨的城市数量达到67个，较上月增加2个，最高增幅为无锡的3.4%，其次为北海，环比涨幅为3.1%；下跌的城市仅有厦门，比上个月少2个；北京和南京持平。

在二线和省会城市中，西安和呼和浩特新房环比涨幅分别达到了3%和2.9%，位居前列，两地二手房环比涨幅也达到了2.4%和2.5%。此外，济南表现抢眼，新房和二手房环比涨幅都达到了2.8%。

31个二线城市新房价格环比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；同比上涨8.6%，涨幅比去年同月扩大0.6个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.3%，同比上涨6.5%。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2%，涨幅比上月扩大0.5个百分点；同比上涨8.3%，涨幅比去年同月回落1个百分点。

从二线城市和三线城市看，8月份堪称红8月，大部分城市房价上涨压力依然较大。

欢迎关注微信公众号：文过是非（特别声明：“文过是非”均系原创作品，转载时需注明作者“胡文”及出处，并附带二维码图标。否则，视作侵权。)