中国将有“无钢市”和“禁煤区”？为了北京蓝，这些地方拼了！

胡文

 北京一度出现的APEC蓝会再度归来吗？现在看来，可能性很大。

 据新华社报道，作为京畿重地，不仅保定廊坊将成为“无钢市”，而且廊坊明年10月底前将在禁煤区限用散煤。“无钢市”、“禁煤区”成为了关键词。

 河北是全国第一钢铁大省，环绕首都的保定、廊坊、张家口、承德4市有多家钢铁企业。记者从河北省有关部门了解到，目前河北正在制定相关方案，保定市、廊坊市的钢铁产能将全部退出，承德市部分产能退出。

河北省正在制定钢铁区域布局方案，督促保定、廊坊制定钢铁产能全部退出方案，秦皇岛、承德制定部分产能退出等方案，争取10月份完成。此外，河北省国资委、张家口市正在制定河钢集团宣钢公司退出方案。

预计到“十三五”末，廊坊市将压减炼铁产能1056万吨、炼钢产能1466万吨，实现钢铁行业全部退出，共涉及4家钢铁企业的14座炼铁高炉、12座炼钢转炉。今年，廊坊市将压减炼铁产能156万吨、炼钢产能72万吨。7月初，廊坊霸州新利钢铁有限公司一座450立方米高炉被压减，涉及52万吨炼铁产能。

 与此同时，为遏制空气污染物的排放，今明两年廊坊将大力推行“以电代煤”“以气代煤”，在全市范围内开展散煤污染整治。2017年10月底前，全市禁煤区内实现散烧煤清洁能源替代（煤电、集中供热和原料用煤企业除外），彻底实现散煤“清零”。

廊坊市毗邻京津，10个县（市、区）均与北京或天津接壤。据环保部门负责人介绍，城市城中村、郊区和农村散烧煤已成为大气污染的重要因素。尤其在冬天取暖季，不少居民采用燃煤小锅炉取暖，劣质散煤燃烧排放大量空气污染物，形成“农村污染包围城市”的态势。

针对大气污染问题，廊坊市除了大城县、文安县及霸州市荣乌高速以南农村地区，其余地区划为“禁煤区”。按照部署，今年10月底前，廊坊市、县建成区要完成散烧煤清洁能源替代，廊坊开发区全境基本实现清洁能源替代散煤的目标。今年内，“禁煤区”农村力争完成20%至30%农户清洁能源替代改造任务。暂时难以实现清洁能源替代的区域，禁止燃烧不达标散煤，必须采用清洁型煤、无烟煤等燃料。未列入禁煤区的大城县、文安县及霸州市荣乌高速以南农村地区，力争与禁煤区同步开展散煤污染治理。

今年10月底前，廊坊还将淘汰1000多台燃煤锅炉和党政机关、事业单位1725个燃煤设施。明年10月底前，全市所有10蒸吨及以下燃煤锅炉和廊坊市建成区35蒸吨及以下燃煤锅炉实现“清零”。

其实，河北省的这些动作是与北京、天津高度联动的。以作为北京城市副中心的通州为例，已全部取缔了经营性燃煤茶炉大灶，优质煤替代覆盖率达100%。2017年底，农村地区将全面实施煤改电、煤改清洁能源工程。同时，为了改善空气质量，仅通州就配置了500辆电动出租车、1万辆公共租赁自行车。

 在北京城市副中心的规划中，北京明确提出，优化功能体系和布局，处理好与北京中心城区、东部地区和廊坊北三县地区之间的关系，实现城市功能和交通组织的有机衔接。如果考虑到首都第二机场的因素，这意味着北京将与周边地区高度融为一体。正因为如此，环北京地区地产竞争才会变得空前激烈。

 8月17日，华夏幸福以22.93亿元价格从瑞凯达实业手中收购中科廊坊科技谷有限公司100%的股权，主要收购资产包括在廊坊市开发区高科技园区5000亩土地的一级开发权益，以及604.5亩工业用地和科技谷园区2.6万平方米物业。而在此前，万科、绿地、碧桂园、万通、富力已经进驻环北京地区，而恒大、融创也在伺机进入。

经济观察报报道，无论是距离北京市中心距离较近的燕郊、大厂，还是相对较远的香河、固安，因受北京市场外溢影响，近年来持续上涨。以燕郊为例，2008年金融危机爆发后，房价一度从8000元跌回4000元。一直到2015年5月份，燕郊房价基本维持在万元左右。之后受通州副中心、北京市政府搬迁、地铁平谷线等概念影响，燕郊开始进入一个快速上升通道，每月涨幅至少在千元之上，到2016年春节时，部分项目售价一度达到24000元。从2015年7月至今，大厂潮白新城房价从8000元涨至18000元左右，香河从6000元左右涨至13000元左右，固安房价从7000元涨至15000元左右，甚至连永清房价也将突破万元大关。与此同时，这些地区的地价几乎只有北京郊区地价的十分之一，这是吸引一线开发商布局的重大因素。

 可以预计，无论是“无钢市”还是“禁媒区”的推进，对于北京楼市来说都是重大利好，同时亦利好环北京地区楼市。只是数十年间钢铁和煤炭产业在城市中的地位转换，不禁让人唏嘘。

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