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住宅用地设期限 是一个天大的错误
(2016-04-23 22:51:57)
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杨宝忠房产财经 |
房屋产权永久，而房屋土地使用权不永久，是造成目前温州部分房产土地使用年限到期后，怎样续期难题出现的原因所在。废除房屋土地使用权70的限制，改为房屋土地使用权与房屋产权均为永久性质。是彻底化解上述矛盾唯一合情合理符合逻辑的做法。否则，因为根源上出现了逻辑上的错误，后面会派生出无穷无尽的矛盾而无法解决。
如果土地使用权续期需要交费。不缴费将影响房屋的转让买卖。但不影响继续居住。在这样的情况下，部分百姓会选择继续居住直至房屋拆迁。就可以省下一笔土地使用权续期的费用。这对于那些交了土地使用权续期费用的百姓来说就是不公平的。从这个角度看问题矛盾将永远无法化解。
可以这样说只要住宅用地使用权设期限，就会矛盾不断而且不可能找到符合逻辑的解决方案。早日废除土地使用权设置期限，改为永久使用权才是唯一符合逻辑的化解矛盾的有效方法。
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