【日本宅人转载】

  前两天，无意中在「日本之窗」网站中看到一则消息，是“日本房产投资说明会的预约报名中”。初看标题真的优点大吃一惊，我相信大部分人会和我一样，虽然想过投资，但是以中国目前的形势而言却很难实现自己的投资计划。且不说股票，投钱进去等于是把钱扔进大海里，血本无归；投资中国的房产？呵呵，目前的房价大家都明白，就一个字儿“疯狂”，所以手上有流动资金的企业家苦于无处投资。
    不过现在有一个投资的好机会放在我们面前了，那就是海外投资，日本自1991年泡沫经济幻灭之后，房地产业一路下滑，直到2007年起才略为回温，因此现在进场正是最好的时机。目前日本房产的价位已经和中国上海等大城市中心区的物业差不多，从综合回报率角度来说，投资日本房地产是一项稳定且省心的投资。大家都知道，日本的三井住友不动产是一家很有代表性的房地产公司。和中国不同的是在日本，首先当你购得一套房子就等于是拥有了它的土地所有权，是真正意义上的“拥有”。之后如要出租必须得通过中介公司，而出租之后要向房产中介公司缴纳一笔管理费，而缴费之后房产中介公司就会对顾客的房子负责到底，起到管理和维护的作用。任何问题都能找房地产公司解决。所以即便你在中国，将日本的房屋出租出去你也可以高枕无忧，不必担心。
    我们来看一下现在上海的房价，像卢湾区新天地的周边房屋，基本是7万--11万/平方米，而且是二手房。按照现在汇率来算相当于98万日元--154万日元/平方米。而同处于市中心地段，我们看看东京涩谷的房价大概是120万日元/平方米。这样看来，上海和东京的物价几乎差不多，但是上海的房价比东京贵却是事实。
    为了让国人能更好的利用手上的资金进行海外投资，因此才要举行这场意义特殊的“日本东京看房团”项目活动。
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