南京地产界最近似乎刮起了一股“慈善风潮”：华润推出送千名农民工返乡的农民工关爱活动；碧桂园10万巨资捐献特困大学生回家过年活动；《南京日报》发起“春蕾行动”捐助失学女童，天正置业等多家地产商响应；省广电总台发起“温暖岁末”行动，《金陵晚报》慈善晚会，《现代快报》邀请海青担任爱心大使；网博地产机构倡导关爱农民工子弟活动，捐出千余棉衣文具给外来工学校；网博暖冬行动同时在网上引发众人关注，金石地产、万科光明城市社区业主包括很多不愿留名的地产人捐出大量衣物……

诚然，地产行业如此集中的关注慈善事业，是我们这个时代的幸事！我们愿意更多的人加入这个潮流。房地产如何才是慈善之举？是不是应景捐款捐物？是不是仅仅赶个潮流？如何将慈善长期化，制度化，将慈善行动写入公司纲领？我们要思考的很多。

专注产品，报答客户

房地产业成为当前的高盈利行业之一，房地产企业虽然为国民经济增长、城市面貌改善、居民生活水平提高发挥了重大作用，但由于房价较高，住房质量、虚假广告、恶性拆迁等问题屡见不绝，使得房地产企业在社会上的形象普遍不佳。房地产企业在中国房价的变迁中获得了丰厚的利润回报，因此房地产企业就应该更加注重承担自己的社会责任。

企业是社会经济大环境下的公民，通过其核心业务为社会提供价值与贡献，房地产企业核心的社会责任是如何的满足买房人对于住房的需求，让他们住的安心，住的踏实。企业以自己利润最大化的同时，更应该以客户利益为重。很多房企为了自身利润而将业主利益置之不顾的做法要不得。在这个高房价的时代，企业必须意识到，提高房屋质量让业主满意更能体现企业的良知和社会责任感。能为买房人多做一点就多做一点。专心打造产品的质量，提供能够让消费者满意的产品，而不是单单提留在对于产品概念的炒作。以此来报答客户是企业社会责任的首要体现。

尊重社会，尊重环境

一个只关心自身利益的企业是没有前途的，一个埋头赚钱的企业也是难以发展壮大的。房地产企业在社会发展进步，城市建设方面应该承担自己的社会责任。房地产企业为表达出企业对人类、社会以及环境的尊重，向社会各方显示他们应当承担的责任并做出符合道德及法律规范的发展策略，十分必要。企业在创造利润、对股东利益负责的同时，还要承担对员工、对社会和环境的社会责任。房地产市场“只为富人盖房”、“利润降低开发商有权不盖房”等理论要不得。企业在社会发展，在保护环境上都应该有所作为。在工程开展过程中要尽量避满占据过多的公共资源，尽量减少环境污染。

推动市场健康发展

房地产市场的健康发展，对于房地产企业自身，抑或对于社会都是有利无害的。合理的看待自身企业在市场中的定位，结合长远未来综合考虑。合理定位不要引导市场上的不正之风。那些囤房炒地，哄抬房价都是违背企业社会责任的。房地产企业在赚取超额利润的同时，应该恪守诚信，引导良好的市场风气。房地产企业在土地投资、开发和施工等过程巾，应严格按照政府有关政策及法规进行运作。

对于市场更是要看长远看未来，善待市场需求，竭泽而渔，推高房价也是缺乏社会责任的体现。

回馈社会，关注民生

越是优秀的企业，越要与社会分享价值，承担更多的社会责任，因为一个好企业，或者说是一个持续成长的企业，它一定占用了比别人更多的社会资源，虽然它也同时创造了更多的利润，但是如果没有整个社会体系的持续支持和理解，企业就不可能持续取得成功和发展。房地产企业的成长更是源于社会的支持。以自己的方式回馈社会也是十分必要。关注社会的弱势群体，热心于公益事业，积极参与各种社会慈善捐助是房地产企业应该做的。我们希望这个行业多出几个陈光标这样的人物。年末将至一些企业启动的资助贫困学生，送民工回家的活动都体现了相当的社会责任。

房地产行业的社会形象有待于提高，希望我们的房地产企业能够积极承担自己的社会责任，促进行业的进步和社会的发展。希望有一天，房地产企业再不是老百姓心目中推高房价赚取暴利的行业。相信这一天不会太远。