12月30日，南京国土局迎来本年度最后一拍，出让麒麟科技园两幅科研及住宅用地，出让总面积高达57.2万平米。北京富力城房地产以底价获麒麟科技新城首推的2幅地块，总价23.6亿，未来可提供20万平米低密度住宅。

    网博观点：定向挂牌，低价成交，毫无悬念。富力来了，南京有多了一家品牌房企。该项目很可能将被打造成一家高端低密度住宅项目。麒麟板块已经被市场看好，麒麟板块也将成为明年市场的主要热点之一。而大城东板块也将随着麒麟门科技城、仙林湖保利万科、句容黄梅碧桂园的上市，价值再度被唤醒！

【买地】：热点向二三线城市蔓延

据记者不完全统计，12月份仅招商地产、保利地产、金地集团、首开股份、中弘地产、荣盛发展、苏宁环球和卧龙地产等8家房地产上市公司就共计拿地15宗，获得土地面积约232万平方米，总价超过130亿元。仅金地一家12月份拿地支出就达到36.63亿。

  网博观点：疯狂拿地的背后，是大型房企对未来市场的看好，集中储备弹 药来年再战，这让国家调控显得有些尴尬，大鳄们大多布局二三城市，看来房地产企业一方面在适应房地产调控政策，另一方面也是看到了二三线市场大量刚性需求导致的商机。

【房产税】：有鼻子有眼的，境外先知？

香港媒体爆出房产税征收细则，房产税的征收将采用分段累进税率，年税率为0.8%-20%。其中将规定一定的人均征收免税面积，唯面积论超过的面积将会被累进征税。

  网博观点：我们姑且可以当做谣传来看，但是其中的征收思路却是值得注意。国家声称要在上海、重庆等地试点。那么以人均面积作为征收标准的可能性是比较大的。国家保障房力度的突然增大，有一个目的就是国家为防止房产税征收后所带值得房租上涨在做准备。但是，如何执行？我们的数据库能否支持？既得利益集团如何能束手就擒？

【拆迁】：非暴 力不合作，是否成往事？

南京市政府昨日一口气出台了五份关于拆迁补偿安置的文件，对城市和农村拆迁进行了规范。其中比较人性化的规定很多，拆迁补偿的标准都不同程度的有所提高。其中规定拆迁期间不得断钉子户的水电气。

网博观点：拆迁那些事儿牵动着社会的敏感神经，很多的暴 力拆迁所带来的恶果，引起了广大人民群众的不满。南京市率先与国家出逃这些政策对于老百姓来说是一件幸事。多一些和谐少一些暴 力，于民于国都是好事。