好莱坞悬疑大片《盗梦空间》在南京如预料中的火爆。电影以荒诞的梦境解析对于人性的拷问。人们在观影后，不少人会产生是在现实还是梦境中的恍惚感。

这似乎暗合了当下的楼市。本周末南京楼市延续了上周末的淡漠，在低调沉默中无惊无险地行进着，楼市恍然走入了梦游的境地。

上市量小，非主流盘多，刚需盘少，是本周楼盘特点。所以300套左右的认购量也是不温不火着。江北的荣盛龙湖半岛以4680元/㎡起的低价推出中央观湖楼王。在不少连续多周推盘的老面孔中河西纯新盘苏宁璞邸亮相。认购量也只能算是及格。尚在开发商预料之中，所以，未见热销满天飞的通稿。

而偷偷走量的楼盘也不在少数，城南某品牌楼盘最后一栋压轴复式楼盘悄悄推出，仅向老业主发布信息，去化不少；紫金山南侧的紫园也借公开样板房之际，山景公寓悄然出货；连一向低调的依云溪谷，高端别墅成交也不在少数，近一月来已经售出1个亿……

而更多的楼盘正在强力蓄水。沉默的背后是暗流涌动。多走几个案场，你就能感觉到骚动：开发商在营销谋变的金九银十上下足功夫：扛过了最黯淡的新政后的三五个月，更多的选择了缴械投降，暗降楼价者有之；调整推盘节奏，户型掉包推中小户型者有之；前景悲观，仍然消极封盘者有之；突击低调开盘，怕媒体关注销情者有之；动用各类营销武器，深挖客户者有之；老盘耐不住寂寞，期待老树发新芽，以存小抵大的小把式者有之……

更多的是在营销谋变。本周值得称道的是几个不错的活动营销案例。板桥始终是热点：金地自在城在连续三栋楼的百分比去化之下，未敢懈怠，本周举行的“超狗大赛”尽管受众较小，倒是吸引了很多年轻人到场；同板块的朗诗地产把体验营销也是做到极致，邀约客户入住奥体的高科技住宅，广告语“让更多的人住上科技住宅”很务实诚恳，板桥绿色街区开放以来观者如云；两家公司一唱一和，将板桥持续保持着较高热度。

板块之争也进入了史上最白热化：奥南板块上周邀请各方代表热议，365直播室内外质疑不断，是炒作还是价值发现？城北也是再度被关注，新尧新城也加入混战；方山紫金山引发多位网络博侠PK战；传统的江北江宁水火不容的网友口水仗不断；连沉默了很久的东郊麒麟，更东部的句容也开始了抢夺9、10月可能出现的大蛋糕……

金九银十说来就来，最近楼市人气激增似乎又看出端倪。每周的看房车持续在30辆大巴左右。9月的低调开局是为了后期继续力量，就这样，购房者试图在混沌的市场中清醒，想努力看清市场走向，在清醒中做出准确的判断，但楼市就像《盗梦空间》里的“陀螺”一般，一直旋转着，跳出戏外的编导和演员都很清醒，而被盗走思维的购房者却懵懵懂懂地“购票”入场。

是的，骚动是爆发的前奏，梦境是清醒的现实。对于金九银十的楼市迷梦，我们可否找到一个陀螺？