面对未来，相信“富二代”这个群体将持续地被公众关注。而他们的父辈们也会一如既往地期待他们在家族财富的延续上有所作为。而这类以80年代为主力的人群正成为当下楼市里一股不可小觑的力量。

南京楼盘对周边城市的购房者有较大的吸引力，原因有很多。相对而言，南京城市的辐射力特别强，除了省会城市优势外，对苏北、江南、安徽、浙江等地的商贾都有着很强的吸引力。而环境相比其周边城市更清丽优美，有经济实力的购房者可能会因此选择到南京养老。南京大中专院校数量在全国名列前茅，其教育质量也相对好于周边城市，不少购房者本着望子成龙、望女成凤的心态，会在南京购房，以此来帮助子女接受更好的教育。所以富二代置业话题一定不可回避他们的父母，这才是背后的支持和动力。

而周边城市的“富二代”们也希望在南京这样的大都市、大平台中，历练、成长、创业。因此，我认为，南京置业的很大一股推动力量实际源自周边地区的“富二代”。

纵观南京，不少新盘总能看到开豪车的年轻人。他们动辄三五成群，或成行成堆，穿行在楼市里，最近奥体热点楼盘仁恒G53就被指涌入大量富二代。有人认为户型偏小产品定位不是豪宅，单价过高又不是白领承受的刚需产品，所以人们发现这个楼盘前期登记客户中有大量的富二代。而之前也有传闻说长江路9号等盘也是富二代集聚地。

可以通常他们置业有这样几个特点：

一、            他们本意上对房产兴趣不是很大。相对于车，他们的兴趣弱了很多。他们买房，大多是被父母参谋着驱动着置业。所以，很多富二代买房被深深烙上其父母的某些观念。比如热点板块，如紫金山、奥体等。

二、            相对投资保值，他们更看重便捷性和都市感。由于富二代他们更看重物业的使用便捷，所以，对于投资保值增值功能倒是很弱化。所以，城市核心地段物业他们更喜欢，他们中很多习惯昼伏夜出，他们希望周边商业配套丰富，靠近他们喜欢玩的地方。比如1912周边、新街口周边等。所以他们置业的时候都青睐一些面积较小总价较低的单位。

三、            他们喜欢将房子如同豪车一样，作为一个财富的标签看待。所以，他们认同品牌，在乎别人怎么看，在乎产品的市场影响力。他们甚至偏执的认为，价格一定要是板块内的最高，因为，他们相信价格是财力的表征，是客户最好的区隔。他们将房产看做奢侈品，看做玩具，在乎它有无认知价值。

四、            他们不太看重房子本身的细节，如户型、采光等。相反，他们在乎一些感官的品味。比如大堂是否气派，装修是否够豪气等。“富二代”购房时的选择却显得比较多样化，并非清一色的豪宅产品。

五、            他们很在乎圈子。如果同类人群中有类似带头大哥的“头羊”看重了某处物业，通常一呼百应，“羊群效应”会使得该项目吸引一大群富二代置业。

所以对比上述因素，仁恒G53、长江路9号这类带有数字的楼盘成为富二代的热门所选也就不足为奇了。