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 朱保全                付凯
被流传了很久的一场万科高层变动，近日终于尘埃落定。万科南京公司现任总经理朱保全将调往万科总部，出任集团物业事业部执行官，同时兼任南京万科董事长。南京万科总经理将由万科深圳区域本部副总经理付凯接任。

朱保全此番荣归故里，升任集团高层，无疑是对其在南京一年工作的首肯。早在去年底，就风传大保要调回总部另有重用，唯大保自感壮志未酬，立誓要打下金域蓝湾的攻坚战后再做决定，所以集团也应允了他的坚持。

万科总部对朱保全执掌南京公司期间的工作给予了高度评价，称其在客户关系及公共关系改善、员工士气提升、市场营销、产品解决方案落地执行、项目经营、公司运营等方面做了大量工作，取得了显著成绩。

而今，南京万科经过大保这一年多来的努力，已然脱胎换骨，公司的整体形象和战斗力出现了根本性变化，尤其是在产品开发上，金域蓝湾给了市场一个强有力的震撼。百万大盘的开局为后期的运营也奠定了很好的基础。

然而也有稍许的遗憾，虽然取得了政府保障房的建设资格，将参与建设江宁上坊北侧地块，但在土地获取上一直未有斩获。唯麾下的镇江等周边城市取得些土地拓展，而且把镇江万科也整的风生水起，无论是百万大盘魅力之城的持续热卖还是今年刚刚开始拍得的40万方的白龙山项目的前期运作，可圈可点，这种跨区域的作战模式也获得总部认可.

大保南京一年多来，广交各方朋友，甚至和不少业主也颇为要好。遗憾的是还没来得及深度去打量这座古城，摄影包里的专业机器还没来得及去发发烧，周边城市那么多美景还没来得及将妇挈雏去采风。而今又要挥挥衣袖，作别金陵府了。

此番杀回总部，官升一级，而且卖出了很大的一步。究其南京一年半载，对其职业生涯将产生深远影响。从战略到战术，从务虚到实战，大保多年以后再回首，一定会谢谢这座六朝古都的。

而接任大保的是现任深圳区域副总的付凯。一个万科自己培养出来的根正苗红的人才。毕业于北京大学的付凯，历任万科人力资源部副总，广州万科副总，北京万科副总、万科人力资源总监、深圳区域总部副总等职。是文科万科的典型代表，全能型的少壮派中坚力量。

两年来，南京万科空降总部高层任地方封疆大帝，这在其他城市尚属罕见，足见总部对南京的重视，也暗示了在南京这个城市操盘的难度。

未来相当长时间，大保仍然兼任南京公司董事长，而总经理付凯这位运筹帷幄的文科生，又会将南京万科带往何处去？

而物业服务一直是万科的核心竞争力之一，在业内久负盛名。此次万科的人事调整，再度体现了其对物业服务的重视。