415新政威力在紧跟其后的多重紧箍咒下达后，逐渐释放出巨大的能量。开发商们在佯装从容后，有部分脆弱的板块已经开始了暗送秋波，孰知这一点“菠菜”客户并不买账，江北居然有新盘开盘“零成交”记录！

在99、98折这样的小恩小惠利诱下客户无动于衷，于是，有坐不住的开发商开始了更大胆的举措。还是在江北，一个位于浦口泰山新村转盘西南侧的太平宝邸项目开始了08年市场低迷时的促销方式。均价在7500元的大户型居然额外加送价值近10万元的别克轿车！

大萝卜曾在多篇文章中表达这样的观点，作为以投资客为主体的江北市场，无疑是南京楼市中最脆弱的板块。尤其是去年底开始的高歌猛进，5、6000元的单价转瞬跃居万元以上，没有充分的筑底，使得市场价值空间十分虚空。所以，一旦有相关调控政策，最先轰塌的也将是他们。尤其是江北本身缺少一些大牌开发商进驻，使得整体开发水平处于一种粗放式的阶段。

连续多日成交在个位数，江北楼市要率领南京楼市理性回归？尚需观察。但江北自身的楼价确实已经把持不住了，而动辄千亩大盘，对现金流要求颇高的开发商如何能抵挡低迷的市场困境？降价或称为不二之选！

大萝卜预计，如果，价格真能回调20-30%，即从当下的万元回到7000甚至更低，预计前期在万元上买进的客户心里将无法释怀。尤其是准备大赚一把的投资客或将采取相关的维权手段了。

历史总是在这样的轮回着，回想08年市场持续萎缩时，南京楼市就出现了多起以多种名目为由头的维权事件，说到底，就是降价维权。消费者自知如果以降价为理由和开发商维权，于法于理都说不通，于是大多打着质量问题的旗号去和开发商讨说法。这样的事件，在品牌开发商身上发生的尤其多，不少投资客抓住了品牌公司对看重品牌的特点，尤其是总部在南京以外的地区，地方公司的任何品牌污点将计入考核，这样的公司被维权的可能性最大。大萝卜早在年初【大萝卜预言】2010南京楼市十大预测（下）中就有这样的提醒。价格高企，加之工期紧张，质量问题正好授小业主以口实，遭遇剧烈维权在所难免了。

但愿开发商们能未雨绸缪，充分估计市场估计前期客户的情绪，如何做好增值服务，为产品价值提升给降价打预防针等等，防患于未然是当下市场开发商老总们要认真考量的课题。

但愿大萝卜乌鸦嘴！啊 呸！呵呵。让我们祝福买卖双方在这不明朗的市场环境下，携手共度时艰吧。