最近大萝卜在市场观察发现，各大开发商频频“夜总会”（开夜车加班），不少在下半年面市的项目要求施工单位抢进度，营销部门抢预售准备，意欲赶在上半年加紧出货。传闻某很有影响力的地产网络传媒大佬邀请各大开发商在春交会后聚会，不想到应者寥寥。原来大家都要加班赶活！

而新华社的6篇檄文，犹如6道金牌，痛批当前房地产市场的根源所在——土地财政以及腐败所酿生的高地价高房价。新华社是国家政府的喉舌，这种行为表明政府要开始对房地产市场和各地政府的行为有所动作。意欲何为是大家比较关心的问题，有人猜测是或为物业税开道，有人猜测是要出狠招打击。大萝卜姑且不做判断。

但我们的南京开发商们似乎也嗅到了其中的些许风向？不信各位看看：

河西多个楼盘最近突然高调起来，宣传攻势铺天盖地，不少工地也是灯火通明；江北某大盘要求营销部门近期坐镇相关政府机构，赶办预售证；江宁某轰动全城的知名大盘连夜开放样板房，比计划推盘时间提早数日；仙林某别墅样板房开始了交叉施工，软装提前进场，为赶5.1假期开盘，比计划提早1个月；紫金山某洋房也突然提速，邀约前期客户挑选意向房号；而蝉联销售冠军的城中某豪宅楼盘，3月以来推盘量猛放，把计划下半年的产品拿出一大半在4月前推出，一季度销售额已轻松过十亿，成为2010的当然冠军---

大萝卜近期和业内朋友交流时，几乎大家看法一致：今年楼市将会呈现过山车状态，先涨后跌。大萝卜通常不做这样的猜测，但大家纷纷赶活出货，似乎又在呼应这样的研判。

撇开政策面因素，就南京而言，下半年放量是不争的事实。据有关统计，全年8、900万方的供应，接近7成在下半年推向市场。在目前的阶段里，如果具备预售条件，开发商捂盘就显得不识时务了！聪明的会尽可能最大限度的推量，缓解市场供需短期的矛盾，就是早销、多销、快销。各种迹象表示，大家都正在与调控抢跑。

开发商朋友们，别恋战了。快跑吧！