2010.3.27  这一天注定要写入南京楼市史册！同一天，南京一南一北两个板块——江北和板桥的新开盘携手进入万元单价时代!

要知道，这在几个月前，两个板块价格也就分别在7000多和5000多的单价！
大萝卜在【大萝卜论市】见证江北新盘破万，灭亡前的疯狂？！？里有专门的阐述，由此引发全城热议。崩盘之说再度成为焦点。

我们不妨再来回顾下今年来的楼市走势。2010年，1、2月的楼市很不明朗。
早春三月，持币的人们蛰伏在两会政策的预期之下。果然，两会大幕刚起，犹如一声惊雷。本届两会关于调控地产的提案甚多，坊间传闻就算落实其中的一两件提案并将其化为政策加以执行。人们对两会过后楼市得到调控在很大程度上还是抱有信心的，房价的虚火也会多少得到控制。

可事与愿违，雷是打了，雨没见下！两会不仅没有管好“地王”，相反京沪深等地的房价在两会一结束，立马又“坐上了火箭”。最后拿亲儿子“央企”祭旗以缓和民间哀怨。

大萝卜揣测，这是不是楼市患上了“政策恐慌症”？

所谓“政策恐慌症”，顾名思义，就是因为政策而产生的恐慌。与以往不同的是，这次政策带来的恐慌并非是因为调控政策出台让开发商恐慌。而是因为调控政策迟迟不出台，导致购房者——尤其是“刚需”们产生恐慌。

究其原因，是购房者们担心国家根本就没安心出台具体且有“杀伤力”的政策来调控楼市。在这样的猜测基础上，“楼市还将继续上涨”的心理暗示不断提醒购房者们赶紧入市、尽快入市、“再不买就更买不起了”，“也许连江北也望尘莫及了”。于是，两会之后在一线城市房价迅速上扬的拉动下，南京未能幸免，出现了暴涨乱象！

不管这种分析或是心理暗示是否经得住推敲，但现实是社会大众已然对中央调控的执行力乃至决心产生了怀疑。

于是再度杀向楼市，裹挟了刚需的，改善的，温州团的，徐州团的，林林总总，各路人等。楼市再度面临“被崩盘”的危机。